Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
TO HUSE, MANGE MULIGHEDER OG 3.799 KVM GRUND, billede 1 af 8
1 / 8

Skælskørvej 90

4250 Fuglebjerg

Fra Brikk

4.295.000 kr.

10.605 kr/m²

Ejerudgift 3.827 kr./md.

  • 405 m²
  • 3.799 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
405 m²
Værelser
10
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 405 m² · BBR: 170 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
2017
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
158 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.799 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder I efter et hjem, hvor pladsen giver mulighed for at tænke lidt større? Så skal I se nærmere på denne særlige ejendom i fredelige Haldagerlille, hvor hele 3.799 kvadratmeter grund og to sammenbyggede huse åbner døren til et væld af muligheder. Måske drømmer I om et generationshus, plads til den store familie, hjemmeerhverv eller blot masser af rum til at udfolde jer på. Indenfor bindes de to huse sammen af en skøn udestue, som bliver et naturligt samlingspunkt mellem boligens forskellige afdelinger. Det ene hus rummer i stueplan wc, badeværelse, bryggers, køkken, stue, alrum og et værelse, mens førstesalen byder på fem værelser og endnu et badeværelse. I det andet hus finder I stue, køkken, badeværelse og to værelser i stueplan samt tre værelser på førstesalen. De mange kvadratmeter giver plads til både fællesskab og privatliv, og boligen fremstår lys, elegant og indflytningsklar med en vellykket kombination af charmerende detaljer og moderne opdateringer. Udenfor matcher omgivelserne husets indbydende udtryk. Ejendommen fremstår flot pudset med småsprossede vinduer, og mellem de to huse skaber den buede fliseterrasse et hyggeligt opholdsmiljø. Herfra breder de øvrige terrassemiljøer sig ud, så solen kan nydes dagen igennem, mens den store have er omkranset af opvokset grønt, som giver en frodig og privat atmosfære. Til ejendommen hører desuden en stor garage og et skur med masser af plads til hobby, værksted og opbevaring. Beliggenheden fuldender helheden. Haldagerlille ligger fredeligt placeret midt i det naturskønne landskab mellem Slagelse og Næstved med skov og Tystrup Sø tæt på. Samtidig er hverdagens fornødenheder aldrig langt væk, for i Fuglebjerg, blot ca. 3,5 kilometer fra adressen, finder I både indkøb, skole, daginstitution og øvrige faciliteter. Her får I med andre ord det bedste fra to verdener: naturens ro lige uden for døren og en hverdag, der fungerer. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.827 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.681 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.796 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4250 Fuglebjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.