Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
LANDIDYL, NÅR DEN ER BEDST, billede 1 af 8
1 / 8

Bendslevvej 18

4250 Fuglebjerg

Fra Brikk

3.695.000 kr.

11.511 kr/m²

Ejerudgift 2.177 kr./md.

  • 321 m²
  • 4.090 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
321 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1790
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
378 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
4.090 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det føles næsten, som om væggene gemmer på deres helt egen roman. Med rødder tilbage til 1790 emmer denne charmerende ejendom af historie, sjæl og ægte landlig idyl – men den byder samtidig på langt mere end blot charme. Den separate længe med egne faciliteter giver en sjælden fleksibilitet og åbner op for mange anvendelsesmuligheder, hvad enten drømmen er liberalt erhverv, atelier, klinik eller værksted. Samtidig giver indretningen mulighed for, at to familier eller flere generationer kan bo sammen med hver deres private rammer. De originale detaljer er nænsomt bevaret, mens ejendommen løbende er blevet vedligeholdt og opdateret, så den i dag forener historisk charme med moderne komfort. Her får I med andre ord det bedste fra begge verdener – en ejendom med masser af sjæl, moderne rammer og en fleksibilitet, der er svær at finde. Matriklen strækker sig over 4.090 kvadratmeter og giver jer altså rigelig plads, uden at I skal til at drive et helt landbrug. I stedet kan I etablere køkkenhave, holde høns eller bare nyde de grønne omgivelser. Omkring grunden omringes I nemlig af vidstrakte marker og vildt buskads, der bliver en fryd for øjet året rundt, og dermed generes I hverken af indkig eller trafik i haven. Ud over en kæmpe plæne, hvor der er plads til det helt store slag rundbold, får I også en hyggelig gårdsplads og flere terrasser med i købet, så I på lune sommerdage vil kunne rykke jer rundt med solens bane. Dertil kommer de mange udbygninger i form af blandt andet den store garage og jeres helt eget tårn. Indenfor byder huset på en lys og velfungerende indretning, hvor der er plads til hele familien. Som huset står nu, får I fire gode soveværelser at indrette, men planløsningen er fleksibel, og I kan sagtens etablere flere. Der er også et pænt badeværelse i hver længe af huset samt to opholdsstuer, der begge har brændeovn. To gennemgangsværelser giver endnu mere plads og fleksibilitet, mens gangarealerne i det hele taget er rummelige og anvendelige. Slutteligt ligger bryggerset forbundet til køkkenet, der er åbnet op til et fantastisk alrum med smukke fliser og et enormt lækkert lysindfald. Hele herligheden placerer sig fredeligt små fem kilometer uden for Fuglebjerg, hvor naturen er jeres nærmeste nabo. Det betyder dog ikke, at I skal give afkald på det praktiske, for inde i Fuglebjerg finder I alt til hverdagen, hvad end I har store, små eller ingen børn. Er børnene imidlertid ved at blive små voksne og skal starte på ungdomsuddannelser, eller skal I selv pendle til større byer, så ligger huset også praktisk lige mellem Slagelse og Næstved, der begge nås på godt 20 minutter i bil. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.177 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.118 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.775 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4250 Fuglebjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.