Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Banevej 14, Hyllested 4261 Dalmose, billede 1 af 1

Banevej 14

4261 Dalmose

Fra Danbolig

3.295.000 kr.

16.985 kr/m²

Ejerudgift 3.171 kr./md.

  • 194 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 28 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
194 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1850
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
174 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en landbrugsejendom, hvor plads, natur og gode rammer går hånd i hånd. Ejendommen ligger med åbne marker som nabo og byder på hele 194 m² bolig, velholdte udbygninger og en spændende grund med både lille frugtplantage og egen hyggelig shelterplads. Stuehuset fremstår solidt og løbende vedligeholdt med tag fra 2010, zinktagrender, gavle beklædt med vedligeholdelsesfri HardiePlank samt termoruder. Boligen opvarmes med træpillefyr. Indenfor får I en rummelig og funktionel indretning. Her er bryggers samt et godt køkken med masser af skabsplads og plads til spisebord. Køkkenet ligger i forbindelse med opholdsstuen, så der skabes et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Hertil kommer yderligere to stuer, som giver god plads til både familieliv, gæster og forskellige indretningsmuligheder. Badeværelset er lyst, og der er gulvvarme i entré, køkken og værelse samt delvist i stuerne. Derudover rummer ejendommen et uudnyttet tagrum på ca. 80 m², som giver mulighed for at udvide boligarealet og skabe yderligere plads efter behov. Der er allerede gjort klar til tilslutning af radiator, hvilket giver et godt udgangspunkt for en kommende indretning. Ejendommens udbygninger er i god stand og giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten drømmen er værksted, hobby, opbevaring eller plads til biler og maskiner. Her findes blandt andet en isoleret garage. Udenfor venter en ca. 15.000 m² stor og spændende grund, hvor den lille plantage og shelterpladsen understreger den landlige stemning. Der er desuden etableret tryknedsivning på ejendommen. Med udsigt og grund direkte mod de åbne marker får I her følelsen af at bo midt i naturen – med luft omkring jer og plads til at bruge ejendommen på jeres egen måde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dalmose Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.171 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.170 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.189 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Korsør/Skælskør

58360300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4261 Dalmose

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.