← Tilbage
Selvbinderen 5, Naturengen 8600 Silkeborg, billede 1 af 1

Selvbinderen 5, Naturengen

8600 Silkeborg

Fra Danbolig

4.295.000 kr.

32.052 kr/m²

Ejerudgift 2.967 kr./md.

  • 134 m²
  • 261 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
261 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gårdhavehusene ligger på Naturengens vestlige side med en attraktiv beliggenhed ud mod søen og det åbne landskab. Et grønt areal skaber en naturlig overgang mellem boligerne og den omkringliggende natur. Boligerne er indrettet med fokus på det gode hverdagsliv og et naturligt samspil mellem inde- og udeliv. Det indbydende køkken-alrum er boligens naturlige samlingspunkt, mens tre gode værelser og to badeværelser giver plads og komfort til hele familien. Køkken og badeværelser er indrettet med stilrent inventar fra Svane. Den private gårdhave bliver en naturlig forlængelse af boligen – et afskærmet uderum til morgenkaffe, sommermiddage og afslapning. Naturen er tæt på i alle retninger. Søen, skovrejsningen og de blomstrende, mere vilde arealer omkring husene skaber et levende landskab, der forandrer sig med årstiderne. Arkitekturen er samtidig tilpasset det kuperede terræn, så boligerne naturligt indgår i omgivelserne. Gårdhavehusene er til dig, der ønsker en moderne og velindrettet bolig med tre værelser, to badeværelser og et indbydende køkken-alrum – tæt på skov, sø og åbne landskaber. Forventet indflytning 01.01.2028

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Eriksborgskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.967 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.821 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.936 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Silkeborg

86829411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg