Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sattrupvej 23, Sattrup, 8752 Østbirk, billede 1 af 8
1 / 8

Sattrupvej 23

8752 Østbirk

Fra John Frandsen

995.000 kr.

9.567 kr/m²

Ejerudgift 1.136 kr./md.

  • 104 m²
  • 704 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2045 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
704 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 914.865–1.529.901 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa med god planløsning i naturskønne omgivelser - Velkommen til Sattrupvej 23 – en attraktiv villa beliggende i rolige, landlige omgivelser med naturen som nærmeste nabo og samtidig kort afstand til hverdagens fornødenheder. Her får du en skøn kombination af fred og ro samt nem adgang til Østbirk, Gedved, Skanderborg, Horsens og Aarhus. Ejendommen byder på en stor indkørsel med rigelig plads til parkering. Indenfor mødes du af en velfungerende planløsning med fordelingsgang, der leder dig videre til det lyse og åbne køkken-alrum. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og en indbydende atmosfære. Herfra er der direkte adgang til den store udestue, som skaber et ekstra opholdsrum og forlænger sæsonen markant. Boligen rummer et godt soveværelse samt to yderligere værelser med mange indretningsmuligheder. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med klinkegulv og plads til vaskesøjle. I forlængelse af boligen findes en integreret garage/værksted på 43 m² med elektrisk port – ideel til både opbevaring, hobby eller praktiske gøremål, uden at det går ud over boligens opholdsarealer. Udendørs venter en nem og overskuelig have med en stor terrasse, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. En velindrettet bolig, der henvender sig til både singlen, parret, den lille børnefamilie eller seniorerne, som ønsker god plads og naturskønne omgivelser. Sattrupvej 23 skal opleves – kontakt os på tlf. 86 52 52 86 og bestil din fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østbirk skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.136 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.967 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.067 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skanderborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86525286

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8752 Østbirk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.