Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sangdrosselvej 4, Dybendal, 4190 Munke Bjergby, billede 1 af 1

Sangdrosselvej 4

4190 Munke Bjergby

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

28.952 kr/m²

Ejerudgift 1.607 kr./md.

  • 62 m²
  • 2.055 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 112 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2025
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.055 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et fristed, hvor naturen er den nærmeste nabo, og hvor kvalitet, ro og moderne løsninger går hånd i hånd? På Sangdrosselvej 4 får du et gennemført renoveret fritidshus, der er indflytningsklart og ligger på en skøn naturgrund på hele 2.055 m². Huset fik en omgang i 2025 efter en vandskade, hvor både tag, køkken, badeværelse blev renoveret og planløsninge nytænkt. Boligens hjerte er det lyse opholdsrum, hvor Vordingborg køkken og stue smelter sammen i ét åbent miljø. Loft til kip, ovenlysvindue og store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og inviterer naturen helt indenfor, mens brændeovnen skaber den helt rette sommerhusstemning på kølige dage. Køkkenet fremstår stilrent med god bordplads og direkte forbindelse til opholdsrummet, så madlavning og samvær går hånd i hånd. Fra stuen er der udgang til de hyggelige terrassemiljøer, hvor både den overdækkede terrasse og de åbne opholdsarealer giver mulighed for at nyde udelivet fra tidligt forår til sent efterår. Soveværelset er indrettet i rolige omgivelser, og badeværelset er moderniseret med store fliser, bruseniche og et enkelt, tidløst udtryk. En særlig kvalitet ved ejendommen er den separate tilbygning med grovkøkken/disponibelt rum, som giver ekstra fleksibilitet til opbevaring, hobby, værksted eller hjemmekontor. Hertil kommer både anneks, udhus og værksted, så der er god plads til gæster, fritidsinteresser eller opmagasinering. Udendørs venter en skøn naturgrund omkranset af høje træer, der skaber privatliv og en fredfyldt atmosfære. Her kan du følge årstidernes skiften, nyde fuglelivet og finde både solrige og skyggefulde opholdssteder. Haven indbyder til afslapning, leg og hyggelige grillaftener med familie og venner. Beliggenheden byder på grønne omgivelser og en skøn naturgrund, hvor høje træer og beplantning skaber en hyggelig ramme om fritidslivet. Her er der god plads til at nyde udelivet på de forskellige terrasser, samle familie og venner til grillaftener eller slappe af med en god bog i solen. Området indbyder samtidig til gå- og cykelture i den omkringliggende natur, og med kort afstand til indkøb og hverdagens fornødenheder er det nemt at kombinere afslapning med praktiske gøremål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stenlille Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
215 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.346.250 kr.
Banklån
359.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.607 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.275 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.668 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sorø

57821919

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4190 Munke Bjergby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.