Samsøvej 8, Saksild Str, 8300 Odder, billede 1 af 8
1 / 8

Samsøvej 8

8300 Odder

Fra John Frandsen

4.895.000 kr.

42.198 kr/m²

Ejerudgift 3.689 kr./md.

  • 116 m²
  • 926 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 112 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
116 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
926 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–4,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Attraktivt sommerhus i 2. række til Saksild Strand - Drømmer du om et fredfyldt fristed tæt på vandet, hvor roen sænker sig, og hverdagen kan sættes på pause? På Samsøvej 8 får du et klassisk sortmalet sommerhus, smukt beliggendei anden række til Saksild Strand – en af Østjyllands mest populære og børnevenlige strande. Indenfor mødes du af en lys og indbydende bolig, hvor de 116 m² er udnyttet optimalt. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en glidende overgang mellem ude og inde. Stuen er husets naturlige samlingspunkt med loft til kip, brændeovn og direkte udgang til terrassen. Køkkenet ligger i forbindelse med spisestuen og fremstår funktionelt og velindrettet med god skabs- og bordplads – perfekt til både hverdag og ferieliv, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Boligen rummer flere gode værelser med plads til både familie og gæster, og planløsningen gør det nemt at samle mange uden at gå på kompromis med privatlivet. Der er desuden to badeværelser i boligen, hvilket er en stor fordel, når man er flere afsted – hvad enten det er familie eller overnattende gæster. Herudover byder kælderen på endnu et badeværelse med spabad samt sauna. Som en ekstra bonus medfølger to separate garager, hvoraf den ene er indrettet som et hyggeligt selskabsrum med mange anvendelsesmuligheder. Derudover er der et separat udhus, med 2 disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener: fredelige omgivelser tætpå vandet og samtidig kun ca. 30 minutters kørsel til Aarhus. Kontakt os allerede i dag på 88 70 50 45 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saksild Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 244.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.671.250 kr.
Banklån
979.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.689 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.325 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.944 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Odder - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder