Saksmosevej 13, 7300 Jelling, billede 1 af 1

Saksmosevej 13

7300 Jelling

Fra Nybolig

899.000 kr.

7.250 kr/m²

Ejerudgift 1.776 kr./md.

  • 124 m²
  • 1766 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 200 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1766 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa på 124 m² er beliggende på en stor grund på hele 1.766 m², hvor der er god plads til både privatliv, leg og udeliv. Ejendommen er oprindeligt opført i 1850 og gennemgik en omfattende renovering i 2008, hvilket giver en vellykket kombination af klassisk charme og moderne komfort. Boligen er indrettet over to etager og rummer i alt fem værelser, hvilket gør den ideel til børnefamilien, hjemmearbejdspladsen eller gæsteværelser. I stueetagen finder du en central entré med adgang til badeværelse og et værelse. Herudover byder etagen på en stor, lys stue med flere vinduespartier mod haven, som sikrer et behageligt lysindfald og en indbydende atmosfære. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet, der har gode arbejdsflader og direkte adgang til bryggers med vaskefaciliteter. På førstesalen findes yderligere fire værelser, herunder boligens soveværelse. Etagen er kendetegnet ved loftets træbeklædning og store vinduer, som skaber en varm og hjemlig stemning med masser af naturligt lys. Udenfor får du en skøn og privat have med flere terrasser og grønne områder, der indbyder til både afslapning og leg. Haven grænser op til åbne marker og giver en følelse af ro og nærhed til naturen. Derudover byder ejendommen på overdækket cykelskur samt et separat udhus, som kan anvendes til værksted eller opbevaring. Ejendommen er beliggende på en stille vej i fredelige omgivelser tæt på Brandbjerg skov og Grejsdalsstien, som ligger i kort afstand af ejendommen og byder på gode muligheder for naturoplevelser. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitutioner og hverdagens nødvendigheder. Her får du en rummelig og velindrettet bolig i landlige omgivelser – perfekt til familien, der ønsker ro, plads og natur tæt på, uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kollerup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Bredager
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
719.200 kr.
Banklån
134.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.776 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.141 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.328 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jelling

75870900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7300 Jelling