Villa til salg hos EDC Tørring, billede 1 af 1

Ildvedkirkevej 6

7300 Jelling

Fra EDC

875.000 kr.

6.783 kr/m²

Ejerudgift 1.245 kr./md.

  • 129 m²
  • 335 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1992
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
335 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en hyggelig bolig, hvor der er plads til både hverdag og familieliv? Her får I et velholdt hjem med en god indretning, et nyere eternittag (2025) og en skøn, privat have. De fredelige omgivelser skaber en rolig ramme om hverdagen, samtidig med at I har kort afstand til både byliv og gode transportmuligheder. Boligen er indrettet med fokus på funktionalitet og gode opholdsrum. I stueplan bydes I velkommen i entréen med klinkegulv og trappe til førstesalen. Husets naturlige samlingspunkt er den lyse stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet og skaber en dejlig ramme om både hverdagen og de hyggelige stunder med familie og venner. Derudover finder I et rummeligt bryggers med fyrrum og værksted, et værelse samt et pænt badeværelse med klinkegulv og gulvvarme. Førstesalen byder på et repos, et praktisk gæstetoilet, to store værelser samt en hyggelig stue, der kan indrettes efter familiens behov – eksempelvis som tv-stue, hjemmekontor eller legerum. Udendørs får I en nydelig, lukket og privat have, hvor I kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Den hyggelige terrasse indbyder til afslapning, grillaftener og hyggelige stunder under åben himmel, mens haven giver plads til både leg og afslapning. Til ejendommen hører desuden en carport. Boligen ligger i fredelige omgivelser med kort afstand til områdets mange muligheder. På blot ca. 10 minutter når I Jelling, mens Vejle kan nås på ca. 20 minutter og Give på ca. 20 minutter. Samtidig er der nem adgang til både Vestvejen og motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen let for pendlere og giver hurtig forbindelse til resten af området. Kunne denne bolig være jeres næste hjem? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kollerup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Bredager
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.245 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.493 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.702 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tørring

75801600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7300 Jelling