← Tilbage
Sædding Strandvej 219, 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Sædding Strandvej 219

6710 Esbjerg V

Fra Nybolig

7.498.000 kr.

37.490 kr/m²

Ejerudgift 2.383 kr./md.

  • 200 m²
  • 742 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 142 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2018
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
742 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Vandudsigt

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne kvalitetsvilla med havudsigt og fantastisk lysindfaldPå Sædding Strandvej 219 finder du denne eksklusive og fuldmurede villa fra 2018, hvor moderne arkitektur, høj kvalitet og en enestående beliggenhed går op i en højere enhed. Boligen rummer hele 200 kvm samt en integreret garage på 49 kvm. Huset er opført med gulvvarme i hele boligen og store gulv-til-loft vinduespartier, der sikrer et imponerende lysindfald og en fantastisk udsigt til havet – en udsigt, der skal opleves. I stueplan bydes du velkommen i et stort og funktionelt bryggers med direkte udgang til parkeringsarealet. Herudover finder du to rummelige værelser samt et badeværelse med toilet. Boligens køkken-alrum er lyst og indbydende med masser af plads til både madlavning og samvær, og de store vinduespartier skaber en glidende overgang mellem ude og inde. På 1. salen fortsætter den høje standard med yderligere to store værelser samt et badeværelse med toilet. Her finder du også den imponerende stue, hvor lysindfaldet og den betagende havudsigt virkelig kommer til sin ret – et opholdsrum ud over det sædvanlige. En gennemført villa med fokus på komfort, kvalitet og beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker en moderne bolig med udsigt og masser af plads til hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 374.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.998.400 kr.
Banklån
1.124.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.383 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.789 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.006 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rekrea – Esbjerg

75457588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V