Rylevej 3, Næs 4760 Vordingborg, billede 1 af 1

Rylevej 3

4760 Vordingborg

Fra Danbolig

1.345.000 kr.

24.455 kr/m²

Ejerudgift 1.874 kr./md.

  • 55 m²
  • 1199 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
55 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
1199 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rylevej 3 ved Vordingborg ligger en fritidsbolig til salg i naturskønne og fredelige omgivelser, hvor løbende forbedringer har givet sommerhuset en mere moderne udtryk. Du får en behagelig atmosfære, hvor klassisk sommerhusstemning og opdaterede løsninger går fint hånd i hånd. Indenfor byder de 55 kvadratmeter på en hyggelig indretning, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og fungerer som et naturligt samlingspunkt i boligen. Store vinduespartier giver et fint kig til haven, og brændeovnen skaber hygge og varme på kølige dage. Badeværelset har bruseniche, toilet og håndvask i en enkel og velfungerende indretning. Udefra fremstår sommerhuset velholdt med sortmalet træbeklædning og lyse døre og vinduer, hvor delvist udskiftede vinduer og facadeunderstøtter helheden. Den 1.199 kvadratmeter store grund danner en grøn og privat ramme om fritid og afslapning og indbyder til ro og samvær. På grunden ligger et udhus med gode muligheder for opbevaring, hobby eller ekstra aktivitetsrum, og frugttræer tilfører naturlig charme. Området byder på åbne landskaber, natur og nærhed til vandet, mens Vordingborg giver adgang til indkøb, caféer og kultur – alt med nem forbindelse til motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gåsetårnskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.008.750 kr.
Banklån
269.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.874 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.369 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.165 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vordingborg

55377080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg