Rudbæksbanke 31C, Strib, 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Rudbæksbanke 31C

5500 Middelfart

Fra Estate

7.995.000 kr.

40.791 kr/m²

Ejerudgift 5.168 kr./md.

  • 196 m²
  • 1456 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 265 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2005
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1456 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Forestil dig at vågne op til lyden af bølger og lyset, der danser på overfladen af Lillebælt – hver morgen og hver aften. Her, på adressen Rudbæksbanke 31C i idylliske Strib, folder livet sig ud i ét plan med ro omkring dig, åben horisont og naturen helt tæt på. Det er ikke bare en bolig – det er en invitation til at trække vejret dybere og leve lidt langsommere. Størrelse og indretning Når du træder ind, bliver du mødt af en gennemført ro og en klar strøm af dagslys, som flyder fra stue og køkken/alrum ud mod vandet. Her samles hverdagen – middagsselskaber, lange cafébord-morgener eller en stille læsestund i et hjørne med udsigt. Tre soveværelser inviterer til ro og privatliv, mens badeværelserne tilføjer en let luksus til hverdagen. Fra garage og bryggers er der direkte adgang ind i hjemmet – praktisk uden at gå på kompromis med flow og stil. Og når du træder ud på terrassen eller i haven, mærker du straks nærheden til naturen: plænen glider næsten ud i stranden, og der er ingen anden grænse end dit blik. Boligen byder på mange muligheder, bl.a. en seperat afdeling til den store teenager eller måske svigermor Beliggenhed og område Her er du i et område hvor by og natur mødes – kystlinjen ved Lillebælt bliver din nabo, og du kan tage en aftentur ned ved vandet, mens himlen maler sig i varme nuancer. Samtidig er der ro – du er væk fra motorens larm, tæt på fuglesang og vindens hvisken i træerne. Om sommeren indbyder vandet til dyk, kano eller bare fødder i sandet. Om vinteren byder udsigten på kendte færger og skibe i fjern horisont, med varme i boligen til at trække sig tilbage til. Denne del af Strib giver dig det bedste fra begge verdener: fred og nærhed til naturen – og byens bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Afslutning Hvis du har drømt om at vågne til vandets rytme, om dagen at sidde med kaffen i morgensolen på terrassen og om aftenen gå til ro med stjerner over vandet – så er dette stedet. Kom og mærk stemningen på Rudbæksbanke 31C – og oplev, hvordan hverdagen her bliver til ferie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strib Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.168 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.987 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.754 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart