Gl Strandvej 29, Strib, 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Gl Strandvej 29

5500 Middelfart

Fra Nybolig

7.500.000 kr.

51.020 kr/m²

Ejerudgift 4.588 kr./md.

  • 147 m²
  • 700 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes beliggenheder, som skiller sig ud – og så findes der Gl. Strandvej 29. Her får du en klassisk villa placeret i første række til Lillebælt, hvor vandet, broerne og de fantastiske solnedgange bliver en naturlig del af hverdagen. Fra ejendommen åbner udsigten sig over Lillebælt med kig mod både Den Gamle og Den Nye Lillebæltsbro. Særligt når solen går ned omkring Den Gamle Lillebæltsbro, opstår der en helt særlig stemning, hvor himmel og vand skifter karakter fra dag til dag - det er ganske enkelt en udsigt, man aldrig bliver færdig med. Villaen præsenterer sig smukt i klassiske røde mursten, og de fine detaljer i murværket giver huset karakter og understreger den oprindelige arkitektur. Indenfor mødes du af en bolig med masser af sjæl, lyse rum, flotte plankegulve og store vinduespartier, der flere steder inviterer udsigten helt ind i hjemmet. I stueplan bydes du velkommen i entréen, hvorfra boligen fordeler sig videre til køkkenet og de dejlige opholdsrum. Stuerne er rummelige og giver god plads til både det store spisebord og hyggelige sofamiljøer. Men det er især opholdsrummet mod Lillebælt, der stjæler opmærksomheden. Her sørger de store vinduespartier for et fantastisk lysindfald, mens vandet og broerne danner en imponerende kulisse. På 1. sal finder du tre gode værelser samt badeværelse. Soveværelset mod Lillebælt fortjener særlig opmærksomhed. Her kan du slå øjnene op til udsigten over vandet og træde direkte ud på den mindre balkon. Et oplagt sted til morgenkaffen, en stille stund eller blot til at nyde panoramaet over bæltet og broerne. Ejendommen rummer desuden en stor kælder med flere disponible rum, gangareal og badeværelse. Her får du værdifulde ekstra kvadratmeter med gode muligheder for hobby, værksted, opbevaring og andre praktiske formål. Også haven er noget ud over det sædvanlige. Den er anlagt i flere niveauer, som følger det spændende terræn og skaber forskellige miljøer omkring huset. Terrasseområder, græs, beplantning og små opholdssteder giver mulighed for at finde sin egen favoritplads – alt efter tidspunkt på dagen og årstiden. Og som den gennemgående kulisse har du naturligvis Lillebælt. Gl. Strandvej 29 er ikke bare en villa – det er en beliggenhed og en udsigt, der gør noget særligt ved hverdagen. Her får du klassisk charme, masser af plads, en spændende have og ikke mindst første parket til Lillebælt, de to broer og nogle af områdets smukkeste solnedgange.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 375.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.000.000 kr.
Banklån
1.125.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.588 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
41.004 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
34.219 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Middelfart

64415565

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart