Gl Strandvej 140, Strib, 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Gl Strandvej 140

5500 Middelfart

Fra Estate

9.950.000 kr.

51.823 kr/m²

Ejerudgift 8.116 kr./md.

  • 192 m²
  • 1242 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 88 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
192 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1242 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Kælder
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes en ganske særlig følelse ved at have vandet som nærmeste nabo. På Gl. Strandvej 140 ligger en velholdt murermestervilla i første række til Lillebælt, hvor dagen begynder med lyset over vandet og slutter med solnedgange, du har helt for dig selv. Til boligen hører egen badebro og et lille havehus på stranden – stedet, hvor sommeraftenerne har det med at trække i langdrag. Villaen er flot moderniseret og fremstår i god stand fra ende til anden. Stueplanet er bygget til at samle mennesker: åbne, sammenhængende stuer glider over i alrum og køkken, og en brændeovn giver den varme, der hører de mørkere måneder til. Herfra er der direkte adgang til to terrasser, så uderum og inderum smelter sammen, så snart vejret tillader det. Materialerne er solide, rummene lyse, og hele planløsningen er gennemtænkt til en hverdag, der både kan være stille og fuld af gæster. På første sal ligger et stort soveværelse med tilhørende walk-in closet, to gode værelser og et badeværelse. Herfra fører en egen terrasse ud til udsigten over bæltet – den slags morgenkaffe, man ikke bliver træt af. Under huset gemmer sig en fuldt brugbar kælder med flere disponible rum, vaskerum, værksted og bad – plads til opbevaring, hobby og det hele, uden at det fylder i de fine stuer ovenpå. Udenom huset åbner haven sig som en grøn, privat verden. Den er skærmet og tilvokset, så du kan trække dig tilbage med solen i ansigtet uden indkig fra omverdenen. Mod vandet venter badebroen og havehuset; mod haven venter læ og lune kroge. En stor garage giver plads til bilen og mere til. Beliggenheden er svær at slå: vandet ligger lige uden for, og Lillebæltsbroen og motorvejen er tæt på, så du hurtigt er videre, hvad enten kursen er mod Middelfart, Trekantområdet eller længere ud. Det er en bolig, der både byder på liebhaverkvaliteter ved vandet og en praktisk hverdag med alt inden for rækkevidde – en sjælden kombination, der gør stedet til mere end blot en adresse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strib Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 497.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.960.000 kr.
Banklån
1.492.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.116 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
56.427 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
47.426 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart