Rørsangervej 6

Velbeliggende étplansvilla med udsigt over det grønne, åbne landskab. På Rørsangervej 6 i Assens får du en attraktiv beliggenhed i et roligt kvarter med skoven som nærmeste nabo og kort afstand til Mariager Fjord. Her er der gode rammer for både børnefamilien og parret, der ønsker en hverdag med naturen tæt på. Samtidig har du kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og byens øvrige faciliteter. Assens byder desuden på et godt foreningsliv og flere muligheder for at nyde naturen til fods eller på cykel. Villaen er opført i 2001 og rummer 155 m² bolig i ét plan. Hertil kommer en carport på 34 m² og et udhus på 5 m². Grunden er på 812 m² og ligger på en af de yderste grunde i kvarteret, hvor skoven danner en naturlig ramme om udelivet. i 2025 er der installeret solceller med tilhørende batteripakke. Boligen er indrettet med fire værelser, to badeværelser og en praktisk opdeling i børne- og forældreafdeling. Derudover får du gulvvarme overalt, mahognivinduer, trælofter og centralstøvsuger. Indretning:Husets naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum og stue, hvor de store vinduespartier lukker masser af lys ind. Her er plads til både madlavning, lektier ved spisebordet og hyggelige aftener med familie og venner. De fire værelser er fordelt på to afdelinger, så børn og voksne kan få hver deres område. Begge afdelinger har eget badeværelse med bruseniche, hvilket giver en praktisk indretning i en travl hverdag. Hertil kommer entré og bryggers. Bryggerset byder på rigtig gode opbevaringsmuligheder med masser af skabsplads. De rummelige skabe giver god plads til alt fra rengøringsartikler og praktiske husholdningsting til sko, overtøj og øvrig opbevaring. Et funktionelt og velindrettet rum, hvor der er tænkt på både praktik og orden. Udendørs får du en grund på 812 m² med god plads til udeliv, leg og afslapning. Beliggenheden op mod skoven og de grønne omgivelser giver dog en fornemmelse af, at grunden er lang større, og rækker lige så langt som øjet ser. Beliggenheden giver mulighed for at nyde de grønne omgivelser og måske være heldig at få besøg af skovens dyr. Her er også gode muligheder for gå-, cykel- og løbeture lige i nærheden. Kort sagt får du en velindrettet villa i ét plan med masser af plads, en praktisk opdeling og en beliggenhed, hvor naturen nærmest bliver en del af baghaven. Bestil en fremvisning, og oplev selv boligen og beliggenheden.