Risbjergvej 15

Først og fremmest kan I se frem til en fremragende beliggenhed – en sjældenhed i sin klasse. Og selv med en rummelig bolig og 4,4 hektar jord er det imponerende hvor mange egenskaber denne lystejendom rummer. Dyrelivet er betagende, naturen fremstår i sin bedste form, og med kort afstand til både Sæby og Frederikshavn er den moderne verden inden for nem rækkevidde. Måske bedst af alt får I noget helt særligt for en lystejendom – en vidunderlig havudsigt, hvor Læsø strækker sig mod horisonten på klare dage. I får hele 267 m2 fordelt på halvandet plan, og pladsen er veludnyttet. I kan se frem til en moderne planløsning med vægt på åbne rumforløb og fine store rum. Som en særlig bonus kan I glæde jer til en 27 m2 stor udestue med loft til kip og smuk udsigt til havet, opført i 2010. Indenfor vil I opleve en yderst charmerende bolig, som balancerer på fornemste vis mellem det hjemlige og det nydelige. Og selvom ejendommen kan spore sin historie helt tilbage til 1847, har sælger formået at bringe den ind i det 21. århundrede med velbevarede originale detaljer uden at gå på kompromis med moderne behov og kvaliteter. Alt dette samt varmepumpe fra 2024 har resulteret i et imponerende energimærke C. Indretningsmæssigt byder 1. salen på en stor møblerbar repos, et toilet samt fire værelser. Et ekstra værelse ligger i stueplan, der også byder på bryggers, 2 badeværelser begge med gulvvarme, entre, hall og viktualierum, men som derudover har de skønne opholdsområder som et særligt kendetegn. I får et køkken i ægte landlig stil med super flotte håndsnedkererede skabe. Køkkenet ligger i åben forbindelse med én af de to stuer. Men det er nok stuen i boligens østlige del, der i første omgang vækker opmærksomheden. Denne stue byder på en hyggelig brændeovn, og med vinduer mod tre verdenshjørner har rummet et flot lysindfald og en spektakulær udsigt til både havet og haven. De rummelige udhuse åbner for en skattekiste af muligheder – forestil jer alt fra dyrehold og diverse fritidsinteresser til en festlig gildesal, værksted for den håndværksinteresserede, erhverv, diverse opbevaringsløsninger, eller måske en kombination af det hele. Den stemningsfulde gamle have med havedam ligger i tilknytning til stuehuset. I vil desuden finde et stort drivhus, en køkkenhave, en mangfoldighed af frugtbærende træer og frodige vinranker. Omgivet af den frodige natur, ejendommen kommanderer, vil I støde på et mangfoldigt dyreliv, med utallige skjulesteder for både fugle og vildt, som i sig selv giver optimale betingelser for en fremragende jagtoplevelse. De 4,4 hektar jord er plejet med omtanke og økologiske principper. Det vil desuden være en simpel sag at etablere en indhegning for heste. Ejendommen har let adgang til en attraktiv, børnevenlig strand, som I kan nå sikkert via en fodgængertunnel. Ejendommen kan købes med yderligere jord. Velkommen hjem.