1 / 8

Ringholmvej 14, 1. tv.

2700 Brønshøj

Fra RealMæglerne

5.995.000 kr.

65.163 kr/m²

Ejerudgift 3.604 kr./md.

92 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 92 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 2018
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: A2015
Etager i bygningen: 7
Bygningens areal: 2.318 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan
Elevator

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–6,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Prishistorik hos Homiie

Til 7. sep. 20266.195.000 kr.
Nuværende pris5.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne 3-værelses lejlighed med altan og elevator

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro: Flintholm; Ca. 1,4 km
Bus: Rødkilde Skole; Ca. 129 m
Dagligvarer: 7-Eleven; Ca. 459 m
Skoledistrikt: Rødkilde Skole; 0.–9. klasse
Grønt område: Degnemosen; Ca. 223 m

Se 5 steder mere

Bager: Bodenhoff; Ca. 138 m · 3 inden for 1 km
Café: Grøndals Spisehus; Ca. 685 m · 8 inden for 1 km
Fitness: Prassé Træning; Ca. 731 m · 2 inden for 1 km
Apotek: Linde Apoteket Kbh.; Ca. 800 m
Tog/S-tog: Flintholm; Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 141 m
Motorvej: 2,1 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat: 23,39%
Grundskyld: 5,1 promille
Indbyggere: ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 4.796.000 kr.
Banklån: 899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.604 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 32.712 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 27.289 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.