Velholdt familievilla med hele 4 værelser samt dobbelt garage, billede 1 af 3
1 / 3

Ribsvej 17

4230 Skælskør

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

20.236 kr/m²

  • 148 m²
  • 756 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1999
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
756 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ribsvej 17 – en virkelig pæn og velholdt familievilla i ét plan, hvor funktionalitet, rummelighed og hyggelige opholdsrum går hånd i hånd. Her får I en bolig, der er oplagt til familien, som ønsker god plads både inde og ude – og samtidig en hverdag med natur, strand, indkøb og fritidsaktiviteter inden for kort afstand. Boligen byder velkommen via et stort og praktisk bryggers, som giver en god og funktionel entré til hverdagen med plads til overtøj, sko og familiens praktiske gøremål. Herfra bevæger I jer videre ind i husets naturlige samlingspunkt: det store køkkenalrum. Køkkenet har god arbejds- og skabsplads, mens der er rig mulighed for at samle hele familien omkring spisebordet til både hverdagens måltider og hyggelige middage med gæster. Fra køkkenalrummet er der adgang til den hyggelige og lyse stue, hvor de gode vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en behagelig ramme om afslapning, familietid og hyggelige stunder. Boligens fire værelser giver masser af muligheder. Her er plads til børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse – og dermed gode muligheder for at indrette hjemmet efter netop jeres families behov. Hertil kommer hele to flisebadeværelser, som gør hverdagen nemmere for den travle familie. Hele boligen er indrettet med fokus på komfort og funktionalitet. Der er gulvvarme i hele ejendommen, og den praktiske varmepumpe bidrager til en behagelig og moderne opvarmning af huset. Til ejendommen hører en dobbelt garage samt et udhus med god plads til opbevaring, værktøj, cykler og familiens øvrige grej. Haven er dejligt overskuelig og vedligeholdelsesnem, så tiden i højere grad kan bruges på at nyde udelivet frem for havearbejdet. Når solen skinner, kan I slå jer ned på den nye fliseterrasse eller finde en hyggelig plads under det store udhæng – perfekt til en stille kop kaffe, en god bog eller lange sommeraftener med familie og venner. Skælskør er en charmerende købstad tæt på både natur og vand. Her er kort afstand til Noret og Kobæk Strand samt gode indkøbsmuligheder, Solskinsskolen og et aktivt udvalg af sports- og fritidsaktiviteter. En skøn beliggenhed for familien, der ønsker en nem hverdag med naturen lige i nærheden. Lyder det som en ejendom for jer? Kontakt home Slagelse for en fremvisning på 58 50 21 10.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ny Skælskør
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Slagelse

58502110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4230 Skælskør