Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skøn landejendom med gode udhusbygninger og ridebane, billede 1 af 3
1 / 3

Ribevej 138

7100 Vejle

Fra Home.dk

2.795.000 kr.

14.867 kr/m²

  • 188 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
188 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
132 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–4,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et liv på landet med plads til dyr, maskiner og fritidsinteresser? Ribevej 138 i Ødsted byder på knap 8 ha jord, store udhusbygninger og en rolig beliggenhed med vid udsigt over det åbne landskab, kun en kort køretur fra Vejle og Egtved. Med sin beliggenhed lige mellem Egtved og Ødsted, og kun 15 min. ind til Vejle, kombinerer du her det fantastiske ved at bo på landet, men samtidig har hverdagens fornødenheder inden for kort afstand. Allerede når du drejer ned af grusvejen, sænker roen sig. Du har gode naboer, men alligevel i en afstand som gør, du fortsat føler dig fuldstændig ugenert, når du går rundt på din egen ejendom. Stuehuset er opført i 1902 og rummer 188 m² bolig fordelt på to plan. I stueetagen finder du et lyst køkken med god skabsplads og udsigt over markerne. Herfra er der adgang til spisestue og opholdsstue, hvor vinduespartier lukker naturen indenfor. Etagen rummer desuden et værelse, badeværelse og et praktisk bryggers. Førstesalen byder i dag på et repos, et stort soveværelse og et stort værelse. Der er gode muligheder for at etablere yderligere værelser, da der også er et stort uudnyttet loftrum. Stuehuset bærer præg af sin alder, og køber må forvente, at der skal renoveres og moderniseres. Udhusbygningerne giver rigtig mange muligheder. Den del af udhusbygningen hvor der i dag er hestebokse har gennemgået en omfattende renovering. Ud over de fine hestebokse, har du et stort, åbent gulvareal med god loftshøjde, som egner sig til opbevaring af maskiner, værksted eller hobby. Uanset om du drømmer om hestehold, andre dyr eller blot har brug for plads, er rammerne fantastiske. Herudover rummer udhusbygninger værksted, gode opbevaringsplads og rigtig gode løsdrift muligheder. Grunden er på 79.191 m² og rummer marker, folde og en indhegnet ridebane. Naturen er virkelig en stor del af denne ejendom og byder bl.a. på en frugthave. Omkring stuehuset har du en hyggelig have, med gode terrasseforhold. Ribevej 138 er for dig, der ønsker plads, natur og frihed, og som stadig ønsker en beliggenhed hvor du har hverdagens fornødenheder tæt på ejendommen. BEMÆRK: Ønsker du at købe ejendommen med mindre jord end den på nuværende tidspunkt har, er der mulighed for at drøfte dette.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ødsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.956.500 kr.
Banklån
698.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.422 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.946 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.