Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Regnbuevej 9, 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Regnbuevej 9

9850 Hirtshals

Fra Nybolig

495.000 kr.

4.950 kr/m²

Ejerudgift 1.173 kr./md.

  • 100 m²
  • 800 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 434 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 524.610–852.533 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne villa, der strækker sig over 100 kvadratmeter og tilbyder en indbydende atmosfære, perfekt til at skabe et hjem fyldt med liv og hygge. oprindeligt bygget i 1959, er denne bolig en ideel ramme for familier og par, der ønsker et funktionelt og hyggeligt hjem. Med tre værelser og et badeværelse er der masser af plads til at indrette sig efter egne behov. Når du træder ind i stuen, bliver du mødt af det varme lys, der strømmer ind gennem de store vinduer, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Den åbne planløsning mellem stue og køkken giver mulighed for samvær og sociale stunder, mens de separate værelser tilbyder privatliv og ro. Køkkenet er funktionelt indrettet med moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse. En af villaens største fordele er den dejlige udendørsplads. Den rummelige grund på 800 kvadratmeter giver mulighed for at nyde solrige dage på terrassen eller i den frodige have, hvor børnene kan lege og udforske. Forestil dig at nyde din morgenkaffe på den solbeskinnede terrasse, mens du lytter til fuglenes sang. Haven er også ideel til hyggelige grillaftener med familie og venner. Beliggenheden er skøn, med kort afstand til grønne områder og rekreative faciliteter. Området byder på gode stier til gåture og cykelture, og der er nem adgang til lokale indkøbsmuligheder, skoler og offentlig transport. Her får du det bedste fra både byliv og naturskønne omgivelser, hvilket gør det til et ideelt sted at bo. Denne villa er mere end blot en bolig; det er et hjem, hvor minder kan skabes. Med sin funktionelle indretning er det en sjælden mulighed, du ikke vil gå glip af. Bestil din fremvisning i dag og oplev selv, hvordan denne villa kan blive dit drømmehjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.173 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.576 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.129 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hirtshals

98944706

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.