Stor og pompøs 1 plan villa på attraktiv beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Rebildparken 140

9220 Aalborg Øst

Fra Home.dk

2.800.000 kr.

11.382 kr/m²

  • 246 m²
  • 1002 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
246 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1002 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Garage
  • Terrasse

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rebildparken 140 – en rummelig og velindrettet bolig i et roligt og familievenligt kvarter i Aalborg Øst. Ejendommen er placeret for enden af en lukket vej, hvilket skaber trygge og stille omgivelser, ideelle for børnefamilien med behov for ekstraordinær meget plads. Huset ligger på en stor grund med flere gode terrasseområder samt rig mulighed for både leg, afslapning og haveprojekter. Derudover er der kort afstand til grønne fællesarealer, som indbyder til gåture, leg og socialt samvær. Velkommen indenfor:Entre med plads til at stille sko og overtøjetSpisekøkken med masser af skabsplads i hvidt design med stårgrebSpisestue med direkte udgang til terrasseStor ophodlsstue med murstensvæg for enden med brændeovnVoksenafdeling med soveværelse og direkte adgang til eget badeværelse. Derudover 2 gode badeværelserBryggers med grovkøkken og vaskemiljøHele 6 værelserDerudover stor muret garage. Ring allerede idag på 98186200 for at bestille en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bundgaardsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 140.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.240.000 kr.
Banklån
420.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.595 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.062 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aalborg Vejgaard

96316060

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9220 Aalborg Øst