Rebæk Søpark 23, 4. mf.

2650 Hvidovre

Fra Danbolig

3.595.000 kr.

51.357 kr/m²

Ejerudgift 3.447 kr./md.

70 m²
2 værelser
Lejlighed

Til salg i 158 dage

Åbent hus

Søndag 4. okt., kl. 15.45–16.05 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 70 m²
Værelser: 2
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1966
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 7
Bygningens areal: 9.362 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

moderneminimalistisk

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rebæk Søpark 23, 4. mf. – en gennemført og totalrenoveret lejlighed, hvor hver enestedetalje er nøje gennemtænkt, og hvor både æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed. Boligenfremstår indflytningsklar med en moderne stil, eksklusive materialer og en planløsning, der er optimeret tilnutidens behov. Allerede ved første indtryk mærker man kvaliteten i de gennemgående løsninger, hvorblandt andet høje paneler, radiatorskjulere i alle rum og et ensartet materialevalg skaber et elegant ogroligt udtryk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Rebæk Søpark; Ca. 70 m
Dagligvarer: OK; Ca. 151 m
Skoledistrikt: Holmegårdsskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 klasse; 10. klasse
Grønt område: Rebæk Søpark; Ca. 220 m

Se 4 steder mere

Bager: Lagkagehuset; Ca. 367 m · 2 inden for 1 km
Café: Rebæk brasserie & bar; Ca. 465 m
Fitness: PMT GYM Rødovre; Ca. 275 m
Apotek: Brøndbyøster Apotek; Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 180 m
Motorvej: 1,4 km
Jernbane: 335 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat: 25,4%
Grundskyld: 6,5 promille
Indbyggere: ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.876.000 kr.
Banklån: 539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.447 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 20.902 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.650 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.