Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ravnekærvej 3, 5631 Ebberup, billede 1 af 1

Ravnekærvej 3

5631 Ebberup

Fra Nybolig

2.895.000 kr.

8.465 kr/m²

Ejerudgift 2.124 kr./md.

  • 342 m²
  • 3.390 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 457 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
342 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
363 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.390 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne flotte og velholdte ejendom på Ravnekærvej 3. Ejendommen er gennem-renoveret (fra 2005) og indflytningsklar. Her er desuden mulighed for hurtig overtagelse og med en attraktiv beliggenhed i skønne Ebberup, skal du ikke vente for længe. Huset har en god planløsning og her er også være mulighed for at hobby eller erhverv, da der foruden de mange boligkvadratmeter også er en stor garage/værksted på 102 kvadratmeter. Boligen indeholder fem rummelige værelser, der kan tilpasses familiens behov, samt et lyst badeværelse. Når du træder ind i stuen, vil du straks bemærke det varme lys, der strømmer ind gennem de store vinduer. Den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber en perfekt ramme for hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er funktionelt indrettet med moderne materialer og gode opbevaringsmuligheder, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Her kan du nyde morgenkaffen, mens du ser ud over den frodige have. Udenfor venter en virkelig skøn terrasse. Den private have giver mulighed for leg, afslapning og naturoplevelser, hvor børnene kan udfolde sig. Den rummelige grund på 3390 kvadratmeter sikrer, at der er plads til både leg og ro. Forestil dig at tilbringe lange sommeraftener på terrassen, mens solen går ned over haven. Beliggenheden er god, Ebberup er en mindre by, men med alt du brug for i hverdagen. Du er tæt på både skole, daginstitution og indkøb nås til fods eller på cykel. Der er ydermere et rigt foreningsliv i byen, hvor du b.la. kan dyrke Fitness, spille fodbold, badminton, tennis eller måske petang. Du er tæt på natur, skov og strand. Der er mange smukke cykel og gå/løberuter omkring Ebberup. Lyder dette som Jeres nye boligdrøm? Så kontakt os for en fremvisning. Vi glæder os til at åbne dørene til dette smukke hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebberup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.124 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.180 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.561 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5631 Ebberup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.