Randersvej 14A+B, Hammershøj, 8830 Tjele, billede 1 af 1

Randersvej 14A

8830 Tjele

Fra Nybolig

325.000 kr.

1.512 kr/m²

Ejerudgift 1.476 kr./md.

  • 215 m²
  • 565 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 189 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
565 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Hammershøj venter en rummelig ejendom for jer, der ønsker at sætte jeres eget præg på en bolig med masser af kvadratmeter. Denne 2-familiers ejendom fordeler sig på 215 m² bolig, opført i 1900. Boligen er ideel for jer, der drømmer om at skabe et hjem til den store familie. Med en fleksibel indretning og flere badeværelser er der rig mulighed for at skabe de rammer, der passer til netop jeres behov. Indvendigt byder ejendommen på en alsidig planløsning med et flot naturligt lysindfald. Stuerne tilbyder gode rammer om familielivet, og de mange rum giver fleksibilitet, uanset om I har brug for kontorpladser, hobbyrum eller sovepladser. Køkkenet udgør et naturligt samlingspunkt, hvor I med en modernisering kan skabe et funktionelt hjerte i boligen. En kælder på 20 m² tilføjer praktisk opbevaringsplads. Udenfor venter en grund på 565 m², der giver plads til både leg, afslapning og udendørsprojekter. Haven er en uforløst mulighed for at anlægge en solrig terrasse eller etablere jeres egen grønne oase. Placeringen giver en ugeneret følelse, og ejendommen fremstår som et solidt udgangspunkt for at realisere jeres boligvisioner. Hammershøj er et aktivt område, der tilbyder en tryg base tæt på dagligdagens fornødenheder. For børnefamilien er placeringen attraktiv, da skole og børnehus ligger i kort afstand. Når indkøbene skal klares, er den lokale Brugsen tæt på, hvilket gør hverdagen nem. Med busstoppesteder ved kirken lige i nærheden er der gode transportmuligheder til de større byer i området, hvilket gør pendling overskuelig for hele husstanden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hammershøj Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 16.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
260.000 kr.
Banklån
48.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.476 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.054 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.760 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tjele

86652911

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8830 Tjele