Nørregade 22

Villa på 93 m² i Vammen med to værelser og rig potentiale Mulighederne står i kø ved denne villa på 93 kvadratmeter, der er opført i 1925 og beliggende centralt i Viborg. Boligen henvender sig til jer, der ønsker en base med et solidt fundament, som I kan forme efter egne behov og præferencer. Med 678 kvadratmeter grund er rammerne sat for en tilværelse med plads til at etablere en personlig oase under åben himmel. Ejendommen byder på en tilgængelig planløsning, der udnytter kvadratmeterne effektivt og giver jer rum til både hverdagens rutiner og projekter i de medfølgende udhuse. Indenfor fordeler boligen sig over to plan. Stueplan er indrettet med en rummelig stue, hvor dagslyset har gode arbejdsbetingelser gennem de store vinduespartier, der skaber en forbindelse til udemiljøet. Køkkenet er funktionelt indrettet med træfronter og en varm atmosfære, der komplementeres af loftets træpaneler. Ved siden af stuen ligger en udestue, som forlænger sæsonen og giver jer et ekstra opholdsrum med vue over haven. Boligen rummer desuden et badeværelse og tre værelser, som giver fleksibilitet, uanset om der er brug for soveværelser, kontor eller hobbyrum. Udenfor venter en grund på 678 kvadratmeter, der giver jer frihed til at præge udendørslivet. Haven rummer et potentiale for at skabe en ugeneret krog til afslapning eller et arbejdsområde til haveprojekter. De medfølgende udhuse er en markant fordel, da de tilbyder plads til opbevaring, værkstedsaktiviteter eller kreative sysler, som kræver lidt mere albuerum end boligen alene kan levere. Carporten sikrer parkering lige ved døren, hvilket gør hverdagens logistik ubesværet, når indkøb og dagligdagens gøremål skal klares. Beliggenheden placerer jer tæt på hverdagens fornødenheder i Viborg, hvilket gør logistikken for hele familien enkel. Skolegang klares bekvemt med Langsø Friskole tæt på, og de yngste kan passes i Langsø Børnehus i nærområdet. Indkøbsmulighederne er ligeledes inden for kort rækkevidde hos den lokale købmand, så de daglige fornødenheder altid er inden for rækkevidde. Området er velforbundet via Langsøvej og Hobrovej, hvor busforbindelser gør det let at bevæge sig videre rundt i byen eller mod større transportknudepunkter, mens naturen omkring Viborg altid er tæt på.