Provstigade 6, 5610 Assens, billede 1 af 1

Provstigade 6

5610 Assens

Fra Estate

1.995.000 kr.

10.500 kr/m²

Ejerudgift 1.764 kr./md.

  • 190 m²
  • 897 m² grund
  • 6 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 24 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
190 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
897 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Højt til loftet

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mange gange er det en udfordring at finde en stor ejendom i de gamle gader centralt i byen, da det typisk er mindre byhuse eller etagebyggeri opdelt i lejligheder. Her får 190 kvm. bolig + 104 kvm. god og anvendelig kælder på en helt fantastisk lokation. Vi befinder os centralt i bymidten, godt 200m fra Østergades butikker og torvemiljø, men samtidig er ejendommen knap 900 kvm. store grund omgivet af skøn natur og kig til Strandmølledammen. Ejendommen er i starten af 1900-tallet og stilen fra denne tid er respekteret i renoveringen af ejendommen. Ejendommen rummer 3 plan og fordeler sig som følger:Entré med trappeop- og nedgang til ejendommens øvrige etager. Rummeligt værelse. Lys og moderne køkken/alrum med udgang til den sydvendte og hævede træterrasse. To store og smukke stuer med højt til loftet og skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Tagetagen rummer 3 gode værelser og et lækkert badeværelse. Kælderens 104 kvm. er i boligstandard og rummer flere disp. rum, som ville kunne anvendes til gildesal mv. Et badeværelse og et stort vaskerum/bryggers

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.764 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.451 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.646 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Midtfyn

62205750

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens