Ramsherred 51, 5610 Assens, billede 1 af 1

Ramsherred 51

5610 Assens

Fra Nybolig

1.399.000 kr.

12.491 kr/m²

Ejerudgift 1.319 kr./md.

  • 112 m²
  • 227 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 125 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
112 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1895
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
227 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ramsherred 51 – et stemningsfuldt og charmerende byhus i hjertet af Assens, hvor hyggelig atmosfære, smukt lysindfald og nærheden til vandet går op i en højere enhed. Her får I en bolig med masser af sjæl og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv, natur og strand. BONUS: Overtagelsen på denne ejendom kan være meget fleksibel. Boligens naturlige samlingspunkt er det indbydende køkken-alrum med et flot og moderne køkken, hvor familie og venner kan samles om madlavning og hyggelige stunder. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og luftig atmosfære, som går igen i hele hjemmet. Det åbne udsyn fra begge sider af huset giver samtidig en skøn fornemmelse af rummelighed midt i byen. På førstesalen finder I tre gode værelser og badeværelse, der giver fleksible indretningsmuligheder – perfekt til børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. Her er en varm og hjemlig stemning med plads til både hverdag og afslapning. Udendørs venter en dejlig sydvestvendt have, som bliver et naturligt opholdssted i sommerhalvåret. Her kan solen nydes fra middag og langt ud på aftenen i rolige omgivelser. Haven har desuden direkte adgang til en sti, der fører ned mod stranden og vandet – ideelt til en morgendukkert, en gåtur langs kysten eller blot følelsen af at have naturen helt tæt på. Beliggenheden i Assens er noget helt særligt. Her bor I i gåafstand til hyggelige caféer, specialbutikker, havnemiljø og hverdagens nødvendigheder. De charmerende gader og den maritime stemning gør området attraktivt for både familier, par og alle, der drømmer om et hyggeligt hjem tæt ved vandet. Som en ekstra praktisk fordel er der gode parkeringsforhold ved ejendommen, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for både beboere og gæster. Ramsherred 51 er kort sagt et charmerende byhus med flotte opholdsrum, tre værelser og en attraktiv beliggenhed, hvor byliv, fredelige omgivelser og nærheden til stranden smelter perfekt sammen. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.119.200 kr.
Banklån
209.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.319 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.112 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.846 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens