Flot moderniseret villa på stor grund tæt på skole, indkøb og fritidsaktiviteter, billede 1 af 3
1 / 3

Primulavej 15

9750 Østervrå

Fra Home.dk

1.145.000 kr.

8.481 kr/m²

  • 135 m²
  • 1373 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 872 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1949
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1373 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en rummelig og indflytningsklar bolig med en stor, grøn have? Så er denne velholdte villa på Primulavej 15, 9750 Østervrå lige noget for dig. Beliggende på en stor dobbelt grund på hele 1373 m², tilbyder denne ejendom masser af plads både inde og ude. Villaen er løbende vedligeholdt og fremstår i meget god stand. I 2009 blev der lagt nyt tegltag, og samtidig blev der isat nye træ/alu vinduer, hvilket giver boligen et moderne og tidssvarende udtryk. Indkørslen er flisebelagt på begge sider af huset, hvilket både øger funktionaliteten og det æstetiske indtryk. Indenfor breder boligen sig over tre lyse og indbydende plan. Stueplan byder på en elegant fordelingsgang med en smuk trappe, der leder til både kælderen og første sal. Den store stue har et perfekt lysindfald og er i åben forbindelse med spisestuen, som har et stort vinduesparti. Køkkenet er praktisk indrettet, og derudover rummer stueplan et fint værelse og et pænt lille gæstetoilet. Første sal er rummelig og byder på hele tre store værelser. Det ene værelse har både walk-in closet og adgang til en dejlig altan, hvor man kan nyde morgensolen. Et rummeligt og nydeligt badeværelse fuldender denne etage. Kælderen har en god loftshøjde og er yderst funktionel med flere disponible rum, et praktisk vaskerum og et ekstra badeværelse. Her er der masser af muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller måske en hjemmebiograf. Den store have er en oase for både børn og voksne. Her finder man et hyggeligt overdækket område, et drivhus med omkringliggende højbede, et charmerende legehus og masser af græsplæne, der indbyder til leg og aktiviteter. Haven er smukt anlagt med store træer og er omkranset af hæk og stakit, hvilket giver en dejlig privat atmosfære. Primulavej 15 er en villa, der skal opleves. Den kombinerer moderne komfort med masser af plads og en fantastisk beliggenhed i Østervrå. Kontakt os for en fremvisning og lad dig inspirere af denne skønne bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Torslev
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.559 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.524 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9750 Østervrå