Nygade 5, 9750 Østervrå, billede 1 af 1

Nygade 5

9750 Østervrå

Fra Estate

975.000 kr.

6.500 kr/m²

Ejerudgift 890 kr./md.

  • 150 m²
  • 403 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 458 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1945
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
403 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du et rigtig flot hus, der løbende er renoveret og som står yderst velholdt både inde som ude. Der er enkelte mahogni vinduer - resten er pvc vinduer. Taget er et nyrenoveret sort eternittag som evt. fint kan bære et betontegltag, hvis man ønsker at "shine" boligen endnu mere. Boligen er indrettet med bryggers, der også fungerer som entré. Her er fint hvid skabs arrangement med mørkegrå bordplade med vask. Klinkerne på gulvet er sorte og her er gulvvarme. Herfra er der adgang til dejlig stort og flot badeværelse - også med gulvvarme. Badeværelset har spots i det lyst rustikke loft og er holdt i de sort/hvide farver, hvor gulvklinkerne er gråsorte, elementerne hvide og en stenbordplade i sort. Herudover er spabadekar, muret hjørnebrus og her er plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Der er dør til værelse ved siden af, som har lamelparketgulv. Fra værelset og bryggerset er der adgang til Designa køkken i hvid med grå bordplade og hvidevarer i stål med sort. Køkkenet står i åben forbindelse til alrummet, hvor spisepladsen er arrangeret og trappen til 1. sal går op. Herudover er der terrassedør ud til lækkert terrassemiljø. Alrummet er i ét med den rigtig hyggelige stue, der har brændeovn og stort vinduesparti der giver godt med lys. Lamelparket er gennemgående i køkken, alrum og stue. På 1. salen er der indrettet stor stue og stort soveværelse med udgang til tagterrasse. Der kan fint indrettes flere værelser på 1. salen. Der er mahogni laminatgulv i begge rum. I enden af huset er der lavet et fint integreret skur med troldtekt loft. Haven er flot holdt og helt ude ved vejen er der lavet fin holdeplads med skærver til bilen,- med et par trin op herfra ledes man via flisebelagt sti op til husets indgang og det lækre terrassemiljø, der hævet lidt over niveau. Boligen ligger i et roligt villakvarter i Østervrå, hvor der er nemt til indkøb, skole, sportsfaciliteter m.m.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Torslev
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
780.000 kr.
Banklån
146.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
890 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.624 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.742 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9750 Østervrå