Rummelig landejendom med muligheder – tæt på Støvring, billede 1 af 3
1 / 3

Præstevej 52

9530 Støvring

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

4.660 kr/m²

  • 235 m²
  • 5678 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 471 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
235 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
5678 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en rummelig landejendom med hele 235 m² bolig, en stor grund på 5.678 m² og flere udbygninger. Her får du muligheden for at bo i landlige omgivelser med masser af plads, uden at gå på kompromis med hverken hverdagslogistik eller tilknytningen til byen. En bolig med plads og mulighederHovedhuset byder på mange kvadratmeter og trænger til istandsættelse. Den kommende ejer skal derfor være indstillet på at tage fat flere steder. Til gengæld er her et godt udgangspunkt for jer, der kan se mulighederne og gerne selv vil sætte retningen for ejendommens næste kapitel. Rummelig stue med loft til kip og synlige bjælkerKøkken i åben forbindelse med stuenFlere værelser og disponible rum med forskellige anvendelsesmulighede samt stort badeværelseDe mange kvadratmeter giver god mulighed for at indrette og istandsætte boligen med udgangspunkt i egne ønsker og behov. Udbygninger og masser af pladsEjendommen rummer flere udbygninger med plads til værksted, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Nogle af udhusene er integreret med boligen, så der er direkte adgang mellem bygningerne. Det giver gode muligheder for jer, der har brug for ekstra plads og kan se potentialet i de mange kvadratmeter under tag. Stor grund med luft omkring ejendommenDen 5.678 m² store grund giver god plads omkring ejendommen og rummer både beplantning, træer og åbne græsarealer. Også udearealerne giver mulighed for, at den kommende ejer kan sætte sit eget præg – hvad enten ønsket er køkkenhave, plads til dyr eller blot god afstand til naboerne. Fra grunden er der kig mod Rebild Bakker. Landlige omgivelser tæt på StøvringEjendommen ligger landligt, men samtidig kun ca. 5 km fra Støvring med indkøbsmuligheder, skole, fritidsaktiviteter, togforbindelse og nem adgang til motorvej E45.Ønsker I friskolemiljø til børnene, ligger Gregers Krabbe Naturvuggestue, Naturbørnehave og Friskole i Aarestrup blot få minutters kørsel fra ejendommen. Samtidig er der kort afstand til blandt andet Rebild Bakker, Rold Skov og Gravlev Sø, hvor naturen byder på gode muligheder for gåture, cykling og oplevelser i det fri. Her får I først og fremmest plads, muligheder og en landlig beliggenhed – og for den rette køber er der mulighed for selv at tage fat og forme både bolig og udearealer efter egne ønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
GRO
0. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
1.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring