← Tilbage
Spændende grund centralt i Øster Hornum, billede 1 af 3
1 / 3

Nihøjevej 9

9530 Støvring

Fra Home.dk

795.000 kr.

22.083 kr/m²

  • 36 m²
  • 1 værelse
  • Villa

Til salg i 926 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
36 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1957

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Grund med muligheder. På denne skønne og yderst centralt beliggende grund midt i Øster Hornum ligger der et tidligere frysehus, der nu er indrettet som en mindre bolig/lejlighed. En køber vil formentlig rykke huset ned og drømme stort om mulighederne for udnyttelse af grunden. Grunden er på hele 6.947 m2, og ligger med kort afstand til brugsen, idrætsforeningen og naturoplevelserne der kendetegner området. Om du drømmer om at opføre drømmeboligen, udstykke byggegrunde og/eller opføre flere boliger, så vil din drøm skulle et smut forbi kommunen. Hvis du ønsker at få arealet i byzone, så området kan udvikles, er det første skridt at ansøge om at få arealet udpeget i kommuneplanen. Ved køb af grunden, vil vi derfor betinget købet af at dine drømme bliver godkendt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øster Hornum skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Home.dk

Flere boliger til salg i 9530 Støvring