1plans villa nær Støvring, billede 1 af 3
1 / 3

Enggårdsvej 8

9530 Støvring

Fra Home.dk

895.000 kr.

10.655 kr/m²

  • 84 m²
  • 415 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
415 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er muligheden for at skabe jeres eget hjem i overskuelige rammer. Med 84 m² i ét plan, egen have, terrasse og carport er boligen et oplagt alternativ til lejligheden eller rækkehuset. Samtidig ligger huset tilbagetrukket fra vejen og boligen byder samlet set på gode og overskuelige rammer, hvor sælger har skiftet vinduer og døre samt fået huset efterisoleret. Bryggerset fungerer som boligens indgang, og her er der vaskefaciliteter og plads til hverdagens praktiske ting. Herfra fortsætter I ind i gangen, som fordeler boligens rum. De to værelser ligger begge med adgang herfra, ligesom I finder badeværelset i denne del af huset. Køkkenet ligger centralt og byder på en fin størrelse med mulighed for en mindre spiseplads. Ved siden af åbner den store stue sig med plads til at indrette både spise- og sofaafdeling. Flere vinduer lukker dagslyset ind, og brændeovnen giver både ekstra varme og hyggelig stemning i årets køligere måneder. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, så der samtidig er en god forbindelse mellem boligen og haven. Udenfor får I en god have med plads til både ophold, leg og egne haveprojekter. Her er græsarealer, hække og større træer, og lige uden for stuen ligger terrassen med plads til havemøblerne. Haven rummer samtidig gode muligheder for at blive formet og indrettet efter egne ønsker. Til ejendommen hører desuden en carport på 24 m² samt værksteds- og skurplads, som giver ekstra plads til opbevaring og hobby. Beliggenheden i Sørup giver jer kort afstand til Støvring, samtidig med at huset ligger tilbagetrukket. Cykelstien forbinder Sørup med Støvring, hvor I finder skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og togstation. Samtidig er der kort vej til motorvejen og dermed gode forbindelser videre mod både Aalborg og Hobro. Her får I kort sagt en bolig, hvor beliggenheden og rammerne allerede er på plads – og hvor resten kan blive præcis, som I ønsker det.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
GRO
0. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
1.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring