Intet foto

Præstegårdsvej 7

7330 Brande

Fra Lokalbolig

4.750.000 kr.

23.171 kr/m²

Ejerudgift 3.468 kr./md.

205 m²
15 værelser
Villa

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 205 m²
Værelser: 15

Bygning og energi

Byggeår: 1930
Energimærke: C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Naturejendom sælges – rigtig mange muligheder. En fin lille ejendom midt i Jylland, tidligere hedebrug fra 1874 med ca. 11 ha jord, hvor jorden omkranser bygningerne med cirka halvdelen som skov og naturarealer og resten som dyrkbar agerjord samt ca. 300 meter privat vej. Stor bolig fra 1978 i to plan, totalrenoveret, som del af trelænget enhed med fire kviste. I den gamle staldbygning er der indrettet fire lejligheder godkendt til korttidsudlejning, alle med egen adresse. Isoleret lade med køkken og toilet/bad fungerer som fællesrum/kaffestue og servicerum for autocampere, med reception fra 2024. Staldbygning fra 1990 med røde metalplader rummer lagerrum og aktivitetsrum, overdækket terrasse mod vest, udendørs lagerplads mod øst og udendørs el til autocampere. Solceller fra 2012 på den røde staldbygning, jordvarme og fyringsanlæg til træ fra egen skov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 237.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.800.000 kr.
Banklån: 712.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.468 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 26.531 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 22.234 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.