Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Poppel Alle 17, 9850 Hirtshals, billede 1 af 8
1 / 8

Poppel Alle 17

9850 Hirtshals

Fra John Frandsen

495.000 kr.

5.893 kr/m²

Ejerudgift 1.052 kr./md.

  • 84 m²
  • 354 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 43 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1948
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1964
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
354 m²

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 491.408–689.349 kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nem bolig i Hirtshals - tæt på det mesteHer får du et hyggeligt og overskueligt hus i Hirtshals – tæt på både byliv, skole og den skønne natur, som området er så kendt for. Hirtshals byder på et dejligt og levende miljø med restauranter, butikker og det hyggelige havnemiljø, mens den vilde og varierede natur altid er lige i nærheden. Her er med andre ord gode muligheder for at kombinere en nem hverdag med masser af oplevelser lige uden for døren. Huset er løbende blevet renoveret og vedligeholdt både ude og inde, så det fremstår som et fint udgangspunkt for den kommende ejer. Samtidig er der gode muligheder for at sætte sit eget præg på boligen, hvis drømmen er at give huset den helt store omgang og skabe noget helt personligt. Boligen har desuden en kælder, hvor der tidligere har været direkte adgang fra huset. Trappen er blot blevet overdækket med et gulv, da man ønskede at etablere en praktisk vaskeplads til vaskemaskinen i boligen. Ønsker man igen direkte adgang til kælderen, kan denne løsning derfor reetableres med adgang direkte til kælderen. Udenfor får du en nem og overskuelig grund, der ikke kræver masser af vedligeholdelse. Hertil kommer et fint udhus/garage med gode anvendelsesmuligheder. Alt i alt en bolig med en god og praktisk størrelse, en fin beliggenhed og ikke mindst mulighed for at vælge, om du vil flytte ind og nyde den, som den er – eller tage fat og skabe dit helt eget hus. Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Hjørring allerede i dag for en fremvisning på 44 77 66 77!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.052 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.455 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.008 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hjørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776677

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.