Unik og spændende bolig i Hjerting tæt vandet., billede 1 af 3
1 / 3

Plantagevej 32

6710 Esbjerg V

Fra Home.dk

2.498.000 kr.

16.116 kr/m²

  • 155 m²
  • 710 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 265 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
710 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Plantage 32 i Hjerting finder I denne særdeles velholdte villa, som kombinerer en attraktiv beliggenhed med en funktionel indretning og en skøn atmosfære både inde og ude. Her bosætter I jer i et af Esbjergs mest eftertragtede områder med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, naturskønne omgivelser og ikke mindst den populære strand ved Hjerting, som året rundt indbyder til gåture langs vandet. Boligen er løbende moderniseret og fremstår overalt i flot stand med en indretning, der passer perfekt til både familien, parret eller dem, som ønsker god plads omkring sig. Allerede ved ankomsten mødes I af en præsentabel entré, som leder videre ind i boligens lyse og indbydende opholdsrum. Det store bryggers er både praktisk og funktionelt indrettet med god skabsplads og plads til hverdagens gøremål. Husets køkken/alrum udgør et naturligt samlingspunkt med lyse HTH-elementer og gode arbejdsforhold. Her er plads til både madlavning, lektier og hyggelige stunder med familie og venner. Fra alrummet er der direkte udgang til det stemningsfulde gårdmiljø, som skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Den rummelige opholdsstue byder på et skønt lysindfald og gode indretningsmuligheder, så der er plads til både den store sofa og hyggelige samlingspunkter. Fra stuen er der adgang til førstesalen, som tilfører boligen noget helt særligt. For enden af stuen er der også mulighed for at lave et ekstra værelse hvis du har dette behov. I stueplan finder I desuden tre gode værelser samt et pænt badeværelse med bruseniche. På førstesalen venter et fantastisk og meget anvendeligt rum, som kan indrettes præcis efter familiens behov. Hvad enten drømmen er en eksklusiv forældreafdeling, teenageafdeling, hjemmekontor, atelier eller ekstra opholdsrum, giver de mange kvadratmeter og de store vinduespartier masser af muligheder. Lyset strømmer ind og skaber en helt særlig rumfornemmelse, som skal opleves. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Haven er smukt anlagt og gennemtænkt med flere hyggelige opholdsmiljøer, der nærmest fungerer som små haverum. Her kan solen nydes fra morgen til aften, mens der samtidig altid er mulighed for at finde både læ og skygge. Det er en have, der indbyder til afslapning, hyggelige grillaftener og mange gode stunder med familie og venner. Til ejendommen hører desuden en stor carport og hobbyrum på i alt 50 m², som giver masser af plads til biler, opbevaring, værksted eller fritidsinteresser. En indflytningsklar og særdeles velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i Hjerting, hvor både bolig, have og omgivelser går op i en højere enhed. En bolig, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerting Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.998.400 kr.
Banklån
374.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.129 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.869 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V