Gudenåvænget 14

Indflytningsklar og velholdt etplansvilla med en af Sæddings bedste beliggenheder – for enden af lukket, fredelig vej, direkte op til grønne områder og kun få hundrede meter fra stranden. Her får du 139 veldisponerede kvadratmeter, der emmer af kvalitet og komfort, med Energiklasse B som prikken over i’et. Ejendommen er ideelt placeret i et eftertragtet kvarter med stisystemer, der gør det let og trygt at komme til skole, indkøb og offentlig transport. Beliggenheden kombinerer ro og privatliv med nærhed til både hverdagens bekvemmeligheder og naturoplevelser ved strand og skov – alt sammen i et børnevenligt og veletableret område. Villaens planløsning er gennemtænkt og imødekommer både den lille og den større familie og der er muligheder for flere værelser. Det store køkken i åben forbindelse med alrum stue er arbejdsvenligt indrettet med flotte elementer og masser af skabsplads. Dette er husets samlingspunkt. Alrummet er i åben forbindelse med opholdsstue og tv stue. Der er derfor mulighed for både at etablerer et og 2 værelser, hvis man ikke ønsker store rummelig stuer. Det store vindues parti i tv-stuen giver et fantastisk lys. Fra stuen direkte udgang til ugeneret, solrigt gårdhavemiljø – perfekt til hyggelige stunder i læ og ro. Soveværelset ligger separat med adgang til rummeligt badeværelse med gulvvarme. Et ekstra stort værelse, som tidligere har rummet to børneværelser, kan nemt reetableres efter behov. Dertil kommer funktionel entré og praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Udenfor venter en flot flisebelagt forhave med markise, carport og rummeligt udhus – ideelt til opbevaring og hobbyprojekter. Alt i alt en særdeles velholdt og indflytningsklar villa med en sjældent attraktiv placering i et af byens mest efterspurgte områder. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – det her er en bolig, der skal opleves!