Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Børnevenligt familieliv i attraktive Lund – med mulighed for 3 børneværelser, billede 1 af 3
1 / 3

Pilevej 11

8700 Horsens

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

15.114 kr/m²

Vurderet til markedspris
  • 132 m²
  • 757 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
757 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en bolig, hvor børnene kan vokse op i trygge rammer, hvor hverdagen hænger sammen, og hvor der samtidig er plads til hele familien? Så er Pilevej 11 i Lund bestemt værd at se nærmere på. Her får I en klassisk etplansvilla på 132 m², beliggende på en 757 m² stor grund – og med en planløsning, der giver familien rigtig gode muligheder. Lund er gennem de senere år blevet et særdeles attraktivt valg for børnefamilier, og det er ikke svært at forstå hvorfor. Her får I følelsen af et overskueligt og aktivt lokalsamfund kombineret med den korte afstand til Horsens. Det er et område, hvor familielivet er i centrum, og hvor børnene kan få en hverdag med venner og et aktivt fritidsliv tæt på hjemmet. Samtidig er Horsens og byens mange muligheder inden for behagelig rækkevidde. Dertil kommer en køretur på blot få minutter fra boligen til den jyske motervej med tilkørsel Horsens V - ideelt for pendler-familienPå Pilevej 11 får I en bolig, der i den grad passer til familielivet. Huset er opført i 1968 og rummer 132 boligkvadratmeter i ét plan. Planløsningen giver mulighed for en særdeles familievenlig indretning med 3 store værelser ud over soveværelse, hvoraf det ene tidligere har været opdelt i værelser – og dermed er der oplagt mulighed for at indrette hele tre børneværelser, uden at mor og far skal undvære deres eget soveværelse. Det gør boligen interessant både for familien med flere børn og for jer, der gerne vil have plads til kontor, hobby eller gæster. Boligens naturlige samlingspunkt er den store opholdsstue, hvor der er god plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier skaber en fin forbindelse til haven og terrassen, og brændeovnen bidrager med ekstra hygge, når efteråret og vinteren melder sig. Køkkenet ligger praktisk placeret i forbindelse med opholdsrummene, mens bryggers, entré og badeværelse fuldender den funktionelle indretning. Udenfor venter en dejlig, grøn have med masser af plads til børnenes leg, boldspil og sommerens aktiviteter. Her er både terrassemiljø, drivhus og gode muligheder for at skabe netop det udeliv, familien drømmer om. Hertil kommer garage på 26 m² samt udhus på 12 m². Pilevej 11 er kort sagt boligen til jer, der prioriterer børnene, pladsen og beliggenheden. Her får I rammerne til mange års familieliv i populære Lund – med plads til tre børneværelser, en skøn have og en planløsning, der fungerer i hverdagen. Velkommen hjem til Pilevej 11 – og velkommen til familielivet i Lund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lundskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Horsens

75628200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.