Velholdt villa med god beliggenhed på Padkærvej i Overlade tæt på hverdagens faciliteter, billede 1 af 8
1 / 8

Padkærvej 1

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

800.000 kr.

4.762 kr/m²

Ejerudgift 1.009 kr./md.

  • 168 m²
  • 1092 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 578 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1092 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Padkærvej 1 i Overlade venter en velholdt villa med masser af plads og en funktionel rumfordeling. Med et boligareal på 168 kvm i to etager består hjemmet af fem værelser, der supplerer boligens øvrige opholdsrum og tilbyder mange muligheder for familien. Her findes både et badeværelse og et praktisk bryggers, ligesom der er et stort køkken, der ligger i forbindelse med stuen. Udover de indendørs rammer byder ejendommen også på en 55 kvm stor, isoleret garage, der er forsynet med en varmepumpe – en praktisk løsning, der gør anvendelsen af garagen alsidig hele året. Derudover har villaen et nyere gasfyr, som sikrer en god opvarmningsform. Udenfor findes en ugeneret have, som blandt andet byder på plads til udeliv. Beliggenheden i Overlade er rolig og giver mulighed for at nyde de landlige omgivelser, mens der stadig er kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Byen byder på en købmand, skole og institution, hvilket er en fordel for børnefamilien. Der er desuden kort afstand til større byer som Løgstør, hvor man finder flere indkøbsmuligheder og forskellige fritidsaktiviteter. Herfra kan man også udforske områdets rige natur og kystlinje, der karakteriserer Limfjordsområdet. En flot ramme omkring både familielivet og fritiden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 40.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
640.000 kr.
Banklån
120.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.009 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.893 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.170 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør