Påstrupvej 1, "Stensbjerggård", 3550 Slangerup, billede 1 af 8
1 / 8

Påstrupvej 1

3550 Slangerup

Fra Winther Ejendomme

50.000.000 kr.

112.867 kr/m²

Ejerudgift 11.433 kr./md.

  • 443 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
443 m²
Værelser
5
Badeværelser
4
Toiletter
5

Annoncen: 443 m² · BBR: 337 m² bolig + 87 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
424 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Elevator
  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et landsted udover det sædvanlige. Via den gamle allé ledes man ind til gårdspladsen, smukt indrammet af de omkringliggende driftsbygninger, der kan dateres tilbage til år 1885. Et udsøgt stuehus opført i 2017 byder velkommen inden døre til en højloftet og en kompromisløs luksus. Med øje for kvalitet og komfort er dette en totaloplevelse af eksklusivitet for hele familien. Første sal i dag indrettet med intet mindre end fire store luksussuiter med individuelle badeværelser og balkoner med udsigt over haven. Stueplan byder på hall med svungen trappe, elevator og gæstetoilet. Et gennemtænkt bryggers med selvstændig indgang. Vidunderlige stuer, hvoraf den ene stue er med stort åbent ildsted med inspiration fra Falsled Kro. Køkken og spisestue med udgange til de omkringliggende terrasser og den parklignede have. En have indrettet til store og små med blandt andet, bålsted og grill og intet mindre end seks par-3 golfhuller med varierende tekniske udfordringer. Store og gamle solitære træer med belysning der også efter mørkets frembrud er et smukt skue. Drifts- og lade bygningerne byder på 1.223 m2 med utallige muligheder for anvendelse af disse. Derudover lejlighed på 106 m2 samt garage. Et jordtilliggende på lidt over 73 hektar, der byder på skov og søer i et kuperet terræn med åbne vidder og marker. 5 km stier udlagt på dele af jorderne til motion, cykling og ATW-kørsel. Ydermere professionel bane for motocross og mountainbikes Gode og aktive leje indtægter fra henholdsvis bortforpagtning, jagt leje samt motocrossbanen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Skoledistrikt
Slangerup Skole
0.–9. klasse
Se 1 sted mere
Bager
Giesés Bakery
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
392 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 2.500.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
35.000.000 kr.
Banklån
12.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
11.433 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
251.533 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
207.251 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

WINTHER EJENDOMME

48485800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3550 Slangerup