← Tilbage
Villa til salg hos EDC Living, Kastrup/Tårnby, billede 1 af 1

Otto Liebes Alle 7

2770 Kastrup

Fra EDC

8.995.000 kr.

72.540 kr/m²

Vurderet 13% over markedet

Ejerudgift 4.466 kr./md.

  • 124 m²
  • 583 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.30–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1903
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
583 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,3–8,4 mio. kr.

13% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

klassiskroligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Otto Liebes Allé 7 – en utrolig charmerende villa i 1½ plan, hvor klassiske detaljer, en god planløsning og et dejligt udeliv går hånd i hånd. Villaen byder på 124 m² bolig samt ca. 25 ekstra disponible kvadratmeter og rummer gode muligheder for både familien, parret og jer, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor, hobby eller opbevaring. I stueplan træder I ind i en rummelig entré, som fordeler videre til boligens moderne badeværelse med vandbåren gulvvarme. Her finder I også et godt soveværelse samt et nyere køkken med spiseplads i naturlig forlængelse. Fra spisepladsen er der direkte udgang til den vestvendte terrasse og have, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige og velholdte omgivelser. Boligens to stuer ligger i forlængelse af spisepladsen og skaber en fantastisk rummelighed med god plads til både spisestue og TV-stue. Her bidrager den flotte stuk til husets særlige atmosfære og understreger den klassiske charme. På førstesalen venter to hyggelige værelser, hvor synlige bjælker giver rummene masser af karakter. Begge værelser har kig ud over den smukke vestvendte have, og det ene er en smule større end det andet. Etagen byder desuden på et ekstra toilet. Udvendigt får I en skøn og velholdt have samt en dejlig vestvendt terrasse, der indbyder til lange sommeraftener, grillmiddage og afslapning i solen. Derudover er der hele fire skure, som giver særdeles gode muligheder for opbevaring. Som en ekstra fordel har sælger allerede accepteret og betalt for tilkoblingen til fjernvarme, som er ved at blive etableret. Adressen placerer jer i attraktive Tårnby Villaby – nord for motorvejen og næsten på grænsen til 2300 København S. Området byder på kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport, og adressen hører til Kastrupgårdsskolens skoledistrikt. Amager Strand er cirka en otte minutter cykeltur væk, hvor I kan nyde vandet, stranden og de skønne omgivelser. Kontakt os endelig for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Femøren
Ca. 1,3 km
Bus
Korsvejens Skole
Ca. 219 m
Dagligvarer
Samahi Minimarked
Ca. 268 m
Skoledistrikt
Kastrupgårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Kastanietræet
Ca. 300 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 637 m · 4 inden for 1 km
Café
Tårnby Rådhus Kantine
Ca. 423 m · 4 inden for 1 km
Fitness
Fysio
Ca. 484 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Tårnby Apotek
Ca. 502 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,7 km
Sø
1,1 km
Motorvej
712 m
Jernbane
677 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 449.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.196.000 kr.
Banklån
1.349.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.466 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
48.140 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
40.003 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Living, Kastrup/Tårnby

32502525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup