Osvej 4
4040 Jyllinge
Fra Nybolig
3.895.000 kr.
22.385 kr/m²
Vurderet 27% under markedetEjerudgift 2.860 kr./md.
- 174 m²
- 2117 m² grund
- 7 værelser
- Villa
Til salg i 39 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 174 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1973
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- B
- Om- eller tilbygget
- 2009
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 174 m²
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 2117 m²
Pris og historik
24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,8–5,8 mio. kr.
27% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Tangbjerg
- Ca. 611 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 106 m
- Skoledistrikt
- Nordskolen
- 0.–10. klasse
- Grønt område
- Helligkorsparken
- Ca. 992 m
Se 2 steder mereSkjul steder
- Bager
- Organic Market - Jyllinge
- Ca. 956 m
- Café
- Jyllinge Hallen Cafe
- Ca. 1,4 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,4 km
- Sø
- 1,5 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.116.000 kr.
- Banklån
- 584.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.860 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 21.772 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 18.248 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Jyllinge
46788088
