Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Orte Byvej 5, Orte, 5560 Aarup, billede 1 af 8
1 / 8

Orte Byvej 5

5560 Aarup

Fra John Frandsen

695.000 kr.

5.991 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (13%) den 17. okt. 2026

Ejerudgift 1.322 kr./md.

  • 116 m²
  • 845 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 163 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
845 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 719.235–902.209 kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 17. okt. 2026795.000 kr.
  • Nuværende pris695.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa med fantastisk udestue og udsigt over markerne - På Orte Byvej 5 i hyggelige Orte finder du denne villa fra 1963, som byder på en skøn kombination af rolige omgivelser, hyggelig atmosfære og gode anvendelige kvadratmeter – både over og under jorden. Ejendommen er beliggende naturskønt med udsigt over de åbne marker, hvilket særligt kommer til sin ret i den store og lyse udestue. Her får du et fantastisk opholdsrum, hvor årstidernes skiften kan nydes i rolige omgivelser. Udestuen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i boligen med masser af lys og en dejlig forbindelse til haven og udsigten. Boligen rummer 116 m² i stueplan og har en hyggelig og hjemlig stemning. Her får du blandt andet et køkken i forbindelse med alrum og stue, som skaber gode rammer for hverdagen. Derudover byder boligen på værelser i en fornuftig størrelse samt badeværelse og entré med en funktionel indretning. En stor bonus ved ejendommen er den høje kælder på hele 75 m². Her er der mange muligheder for både hobbyrum, værksted, opbevaring eller ekstra disponibel plads alt efter behov. Sammen med carporten og de gode udearealer får du en bolig med mange praktiske kvaliteter. Haven er overskuelig og nem at holde, samtidig med at den giver plads til både afslapning og udeliv. Fra haven og udestuen er der kig til de åbne marker, som giver en dejlig følelse af luft og ro omkring ejendommen. Beliggenheden i Orte er særligt attraktiv for familier og dem, der ønsker et aktivt lokalsamfund tæt på naturen. Her finder du blandt andet Frøbjerg-Orte Friskole blot ca. 550 meter fra boligen – en meget populær friskole med klassetrin fra 0.-9. klasse samt både vuggestue og børnehave lige ved siden af. Byen byder desuden på gode fritidsmuligheder, indkøb og togstation, mens Aarup ligger tæt på med yderligere indkøbsmuligheder og togforbindelser. Her får du en hyggelig bolig i rolige omgivelser med plads til både hverdag, hobby og familieliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aarupskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.322 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.697 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.068 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Aarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776652

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5560 Aarup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.