Onkel Petersvej 5A, 3300 Frederiksværk, billede 1 af 8
1 / 8

Onkel Petersvej 5A

3300 Frederiksværk

Fra Adam Schnack

6.995.000 kr.

36.816 kr/m²

Ejerudgift 7.041 kr./md.

  • 190 m²
  • 6031 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1864
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
6031 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gennemlevet kunstnerbolig. Bindingsværk og stråtag. Atelier, udhuse og mere end 6.000 m² jord. Et sted, hvor tiden synes at gå lidt langsommere, og hvor livet har fået lov at udfolde sig gennem generationer. Mellem Liseleje Strand, Asserbo Plantage og Melby Overdrev ligger denne ganske særlige ejendom, omgivet af noget af den smukkeste natur, Nordsjælland har at byde på. Her er højt til himlen og langt mellem naboerne. Her er stilhed, fuglesang og vinden, der bevæger sig gennem de gamle trækroner. Familien har boet her gennem generationer. Børn er vokset op her. Liv er blevet levet her. Huset og haven bærer fortællingerne med sig, som lag på lag af minder mellem vægge, træer og stier. Og selv om ejendommen føles som sit eget lille fristed midt i naturen, er hverdagen aldrig langt væk. Området byder på gode muligheder for både skole og daginstitutioner, hvilket gør stedet oplagt som familiehjem, også for den familie, der drømmer om at lade børnene vokse op med naturen som nærmeste nabo. Omkring 500 meter fra ejendommen findes busforbindelse mod blandt andet Liseleje, Melby og Frederiksværk centrum samt videre forbindelse til stationen. Her kan man med andre ord bo tilbagetrukket og naturnært uden at give afkald på hverdagens praktiske forbindelser. I årtier har kunsten været en naturlig del af hverdagen. Lyset, naturen og familielivet har sat deres aftryk på stedet, som i dag fremstår med en sjælden autenticitet. Her mærker man straks, at dette ikke er et hjem skabt til salg. Det er et hjem skabt til liv. Grunden er et kapitel for sig. Mere end 6.000 m² med åbne græsarealer, vildtvoksende partier, gamle træer, frugttræer og frodige buske. En have, der ikke er anlagt efter en plan, men vokset frem gennem årtier i samspil med naturen. Dyrelivet er en konstant ledsager. Fuglene fylder luften med sang året rundt. Råvildtet søger ly i det høje græs. Fasanen går gennem haven, og årstidernes skiften opleves helt tæt på. Det er natur, som den var tænkt. Haven er usædvanligt stor for området og rummer muligheder, som sjældent findes i dag. For den, der ønsker det, giver grundens størrelse mulighed for udstykning af op til fem sommerhusgrunde. Men når man står midt i det grønne landskab og mærker roen, er det mindst lige så nærliggende blot at nyde pladsen, friheden og den sjældne fornemmelse af at have naturen næsten for sig selv. Ejendommen blev opført i 1864 og består af to selvstændige bygninger med et samlet boligareal på 190 m². De ligger smukt placeret på grunden som en lille gårdformation, hvor hver bygning har sit eget udtryk og sin egen funktion. Det tidligere atelier er indrettet med fokus på rummelighed og kreativ udfoldelse. Her strømmer lyset ind gennem vinduerne, og de store rum giver plads til tanker, projekter og nye idéer. Huset har eget køkken, badeværelse, værelser og opholdsrum, der flyder naturligt sammen og skaber en atmosfære af frihed og muligheder. I hovedhuset finder man et smukt, specialfremstillet landkøkken, skabt særligt til ejendommen med respekt for husets historie og med inspiration fra det oprindelige køkken. Materialer, detaljer og udtryk er nøje afstemt, så køkkenet føles, som om det altid har været her. I naturlig forlængelse ligger spisestuen, og herfra åbner hjemmet sig videre mod en stor og indbydende stue. Fra alle opholdsrum er der udsigt til haven. Grønne kig. Lys. Årstidernes skiften. Og en sjælden følelse af privatliv. Stueplan rummer desuden et værelse og badeværelse, mens førstesalen byder på to værelser under tagets hyggelige vinkler. Dette er ikke blot en ejendom. Det er et fristed. Et sted med sjæl, historie og nærvær. Et sted, hvor naturen sætter dagsordenen, men hvor skole, institutioner, byliv og transport stadig er inden for rækkevidde. Et sted for familien, for kunsten og for dem, der drømmer om mere plads omkring livet. Hør vinden suse i de høje træer. Se rådyrene hvile i græsset. Mærk roen. Mærk historien. Og forestil dig, hvad de næste kapitler på Onkel Petersvej skal rumme. Tekst af Jonathan Valentin og Peter Warberg

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Melby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,4 km
Sø
2,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.041 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
41.005 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
34.677 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Adam Schnack

22204223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3300 Frederiksværk