← Tilbage
ATTRAKTIV BELIGGENHED, billede 1 af 8
1 / 8

Oldenborggade 64, 1. tv.

7000 Fredericia

Fra Brikk

795.000 kr.

13.947 kr/m²

Ejerudgift 1.400 kr./md.

  • 57 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
57 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar bylejlighed med nyere køkken og badeværelse – attraktiv beliggenhed tæt på centrum og natur Velkommen til Oldenborggade 64, 1. tv. – en charmerende og velindrettet ejerlejlighed, hvor klassisk ejendomscharme møder moderne komfort. Boligen fremstår indflytningsklar med et nyere køkken og badeværelse, som giver et stilrent og tidssvarende udtryk og skaber optimale rammer for en nem hverdag. Lejlighedens kvadratmeter er udnyttet effektivt, og boligen byder på et lyst opholdsmiljø med en behagelig atmosfære. Det nyere køkken fremstår funktionelt med god skabsplads og moderne løsninger, mens det opdaterede badeværelse tilbyder et flot og indbydende miljø med fokus på komfort og æstetik. Beliggenheden er blandt boligens helt store kvaliteter. Her bor du i et roligt og attraktivt område med kort afstand til Fredericias hyggelige bymidte, hvor et bredt udvalg af butikker, caféer, restauranter og kulturelle tilbud venter. Samtidig er der nem adgang til dagligvareindkøb, offentlig transport og byens øvrige faciliteter. For naturelskeren ligger både Fredericias historiske voldanlæg, de grønne områder og strandene ved Lillebælt inden for kort afstand. Her er rig mulighed for gåture, løberuter og afslappende stunder ved vandet, mens havnemiljøet og bylivet skaber en levende atmosfære året rundt. Ejendommen emmer af klassisk charme og karakter, mens lejlighedens opdateringer sikrer en moderne bolig, der er klar til nye ejere. En oplagt mulighed for førstegangskøberen, parret eller investoren, der ønsker en velholdt bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og natur. Velkommen til en indbydende lejlighed, hvor du kan flytte direkte ind og nyde både boligen og omgivelserne fra første dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirstinebjergskolen - Midtbyen
0. klasse – Ej relevant

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.400 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.260 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.541 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia