Elborg 1A, Taulov, 7000 Fredericia, billede 1 af 1

Elborg 1A

7000 Fredericia

Fra Estate

750.000 kr.

7.979 kr/m²

Ejerudgift 1.929 kr./md.

  • 94 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
94 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Elborg 1A, 7000 Fredericia – en hyggelig og veludnyttet bolig med egen lukket have og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter. Boligen byder på indgang via bryggerset, hvor der er god plads til vaskefaciliteter og praktisk opbevaring. Herfra fortsætter man ind i den lyse stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet og skaber et indbydende opholdsrum med plads til både hverdag og samvær. I stueplan findes desuden et badeværelse. I tagetagen er boligens to værelser, som kan anvendes som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse efter behov. Udendørs får du en hyggelig, lukket have, hvor der er plads til afslapning, leg og udeliv. Til boligen hører desuden et praktisk udhus til opbevaring af haveredskaber, cykler eller lignende. Parkeringsplads er tilgængelig med adgang fra Taulov Kirkevej. Beliggenheden er ideel med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og øvrige fornødenheder, hvilket gør boligen attraktiv for både førstegangskøbere, den lille familie eller dem, der ønsker en overskuelig bolig med en god beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordbakkeskolen - Afd. Taulov
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.929 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.571 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.892 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Peter Møller - Fredericia

75920300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia