Østre Havnegade 55, 7. tv.

· Enestående panoramaudsigt over Limfjorden fra en attraktiv placering på 7. sal · 119 m² eksklusiv bolig med gennemført arkitektur og elegante materialevalg · To private altaner, herunder en rummelig, delvist overdækket altan mod fjorden · Privat parkeringsplads i kælderen med direkte elevatoradgang – inkluderet i købet · Opført i 2024 med imponerende vinduespartier, smukke egetræsgulve og stilrent design En bolig ud over det sædvanlige – med Limfjorden som nærmeste nabo Der findes boliger med en god beliggenhed. Og så findes der boliger, hvor beliggenheden er en oplevelse i sig selv. På 7. sal i en af Aalborgs markante, nyere ejendomme venter en ganske særlig ejerlejlighed, hvor udsigt, arkitektur og kompromisløs æstetik går op i en højere enhed. Her får du ikke blot en adresse ved havnefronten, men en eksklusiv ramme om tilværelsen med Limfjordens åbne vidder, Aalborgs karakteristiske skyline og byens levende atmosfære som en naturlig del af hverdagen. Lejligheden er opført i 2024 og fremstår med et moderne, tidløst udtryk, hvor hver eneste kvadratmeter er disponeret med blik for både æstetik og funktionalitet. De imponerende vinduespartier skaber et helt særligt lysindfald og giver boligen en luftig, nærmest svævende fornemmelse højt over byen. Arkitektonisk elegance og udsøgte detaljer Allerede ved ankomsten fornemmes ejendommens høje ambitionsniveau. Smukt murværk, gennemtænkte arkitektoniske linjer og et indbydende ankomstområde skaber en elegant helhed, der fortsætter hele vejen ind i lejligheden. Indenfor mødes du af et harmonisk samspil mellem rene linjer, eksklusive materialer og store glaspartier, der lader dagslyset strømme ind. De smukke egetræsgulve tilfører varme til den moderne indretning, mens den gennemtænkte planløsning giver boligen en naturlig sammenhæng. Boligens opholdsrum er noget ganske særligt. Her får udsigten lov at indtage hovedrollen, og de store vinduespartier indrammer Limfjorden som et levende kunstværk, der forandrer sig med lyset og årstiderne. Det elegante køkken fremstår med stilrene fronter, integrerede løsninger og et moderne formsprog, der understreger boligens eksklusive karakter. Køkkenet er naturligt forbundet med opholdsrummene og skaber en indbydende ramme om både hverdagens stille øjeblikke og middage med familie og venner. To private altaner – første parket til fjorden Et af lejlighedens absolutte særkender er de to private altaner, der løfter boligoplevelsen til et helt særligt niveau. Fra den rummelige, delvist overdækkede altan mod fjorden åbner der sig en storslået udsigt over vandet, havnefronten og byens arkitektur. Her kan morgenkaffen nydes i fredelige omgivelser, mens dagens sidste solstråler senere forvandler himlen over Limfjorden til et imponerende farvespil. De elegante glasværn sikrer et frit udsyn og understreger følelsen af at befinde sig helt tæt på fjorden. Altanerne fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer og giver mulighed for at nyde udelivet fra en ganske særlig position over Aalborg. Privatliv, komfort og velovervejet luksus Lejlighedens 119 m² fordeler sig på tre værelser med en indretning, der kombinerer komfort, privatliv og fleksibilitet. Her er plads til både et indbydende soveværelse og et ekstra værelse, der eksempelvis kan indrettes som gæsteværelse eller hjemmekontor. Det elegante badeværelse viderefører boligens gennemførte stil med smukke naturstensfliser, rummelig bruseniche, væghængt toilet og stilrent inventar. Materialer og farvetoner er afstemt, så rummet fremstår roligt, eksklusivt og tidløst. Til lejligheden hører desuden egen parkeringsplads i den underliggende parkeringskælder, hvorfra elevatoren fører dig direkte op til boligens etage. En eftertragtet bekvemmelighed, der gør hverdagen ubesværet og fuldender oplevelsen af en bolig, hvor der er tænkt på detaljerne. En prestigefyldt adresse midt i Aalborgs kulturelle hjerte Med en adresse på Østre Havnegade befinder du dig i hjertet af et af Aalborgs mest spændende og arkitektonisk markante byområder. Her mødes fjordens åbne horisont med byens kulturelle puls. Musikkens Hus, Nordkraft og havnefrontens smukke promenader ligger nærmest uden for døren, mens centrum med specialbutikker, gastronomiske oplevelser og hyggelige caféer kan nås på få minutter. Det er en beliggenhed, hvor du kan nyde roen og udsigten i din private bolig højt over byen og samtidig have alt det bedste, Aalborg tilbyder, lige ved hånden. En sjælden kombination af beliggenhed, kvalitet og udsigt Østre Havnegade 55, 7. tv. henvender sig til den kvalitetsbevidste køber, som søger mere end blot en bolig. Her er tale om en helstøbt boligoplevelse, hvor moderne arkitektur, raffinerede detaljer og en af byens mest betagende udsigter tilsammen skaber noget ganske særligt. En eksklusiv oase over byens tage – med Limfjorden som et evigt foranderligt panorama og Aalborgs bedste oplevelser lige uden for døren. Møblerede foto er fra lignende lejlighed Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek