Østre Havnegade 40, 11. 6.

· Panoramaudsigt til Limfjorden og Aalborgs havnemiljø · Stor vestvendt altan med eftermiddags- og aftensol og udsigt til fjorden · Ekstra loftshøjde sammenlignet med lejlighederne nedenunder · Individuelt tilpasset planløsning med værelse og separat kontor · To badeværelser og separat soveafdeling · Akustikløsninger, der understøtter komforten i de store, lyse rum · Egen p-plads i p-kælderen med elevator op i ejendommen En lejlighed, der løfter sig over det sædvanlige Der er boliger, hvor udsigten er en kvalitet blandt flere. Og så er der boliger, hvor den bliver en del afselve oplevelsen af at være hjemme. På Østre Havnegade 40 åbner boligen sig mod vandet og byen medet markant panorama, mens den store vestvendte altan trækker eftermiddags- og aftensolen helt tæt på. Den bliver en naturlig forlængelse af lejligheden netop på det tidspunkt af dagen, hvor man har mest lyst til at bruge den. Indenfor fortsætter fornemmelsen af luft og udsyn “Lejligheden nyder godt af sin placering i ejendommens tårn, hvor loftshøjden er markant større end i lejlighederne nedenunder. De ekstra centimeter betyder faktisk utrolig meget. Når man kommer ind i lejlighederne nedenunder, mærker man virkelig forskellen. Heroppe giver højden bare en helt anden fornemmelse af luft og rum”, forklarer sælger. Her får de store vinduespartier, udsigten og rummenes dimensioner ganske enkelt mere plads at folde sig ud på. Skabt med egne valg fra begyndelsen Sælger købte lejligheden på projektstadiet og benyttede muligheden for at sætte sit eget præg på boligen. Derfor er planløsningen heller ikke blot en standardløsning. Mod vest er der disponeret med både værelse og separatkontor, og en oprindeligt planlagt skydedør er fravalgt for i stedet at skabe mere luft og sammenhæng i boligen. Samtidig er der arbejdet med farver på udvalgte vægge som modspil til de store, lyse flader. Køkkenet blev ligeledes valgt i en lysere og varmere retning end projektets oprindeligt planlagte køkkenelementer. Trætonerne tilfører varme til det moderne rum og spiller elegant sammen med gulvene. Akustikken er der også tænkt over. De store rum, glaspartierne og den ekstra loftshøjde stiller krav til lydmiljøet, og derfor er der integreret akustikløsninger, som bidrager til den rolige atmosfære. Plads til både fællesskab og privatliv Planløsningen giver boligen en kvalitet, som også fungerer i hverdagen. Opholdsrummene samler lejligheden omkring udsigten, mens værelser, kontor og de private funktioner ligger mere tilbagetrukket. I den ene ende findes værelse og kontor, mens soveafdelingen i den anden del af boligen har både garderobeløsning og eget badeværelse. Med i alt to badeværelser fungerer lejligheden derfor også godt, når der er overnattende gæster, eller når boligen deles af flere. Det er en bolig med plads til at være sammen, men også med mulighed for at lukke døren og finde sit eget rum. Fra bilen til lejligheden uden omveje Også de praktiske detaljer matcher boligens niveau. Til lejligheden hører egen p-plads i p-kælderen, og herfra er der direkte adgang til elevatoren, så turen fra bilen og op i ejendommen bliver enkel i hverdagen. “Da jeg købte lejligheden, var det helt bevidst, at jeg ville ned til vandet. Her får man både fjorden og byen lige udenfor, og det har været noget særligt ved at bo her”, fortæller sælger. På Østre Havnegade 40 er det ikke én detalje, der definerer boligen. Det er helheden. De ekstra høje rum, de personlige valg, panoramaet over fjorden og den store vestvendte altan, hvor overboens altan danner en naturlig overdækning, og aftensolen kan nydes i læ. Midt på Aalborgs havnefront får man dermed noget, der kan være svært at finde i byen: fornemmelsen af at være midt i det hele og samtidig lidt hævet over det. Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek.