Beddingen 7B, 2. th.

• Eksklusiv lejlighed på 219 m² med udsigt over Limfjorden og Østre Havnebassin - p-plads i p-kælder medfølger • En af Beddingen-bebyggelsens mest attraktive placeringer med fri horisont • Stor vinterhave og ekstra altan med sol på begge sider af dagen • Nyt kvalitetskøkken fra 2024 med stor køkkenø og åbent samspil med opholdsrummene • To badeværelser, separat masterafdeling og rummeligt bryggers • Elevator direkte til døren og komfort på niveau med en villa • Gåafstand til restauranter, kultur, havnepromenade og Aalborg centrum "Den bedste lejlighed med den bedste beliggenhed i Aalborg" Der findes boliger, som er svære at sammenligne med andre. Beddingen 7B er én af dem. Placeringen direkte ved Limfjorden giver en udsigt og en følelse af frihed, som er svær at finde andre steder i byen. Fra lejligheden følger man årstidernes skiften over vandet, livet i Østre Havnebassin og solens vandring over horisonten. Om sommeren går solen ned over Limfjordsbroen, og udsigten ændrer karakter time for time. "Det er simpelthen den bedste lejlighed med den bedste beliggenhed i Aalborg", siger sælger. Det var netop kombinationen af den unikke placering, de store rum og den særlige udsigt, der fik de nuværende ejere til at vælge lejligheden frem for et planlagt nybygget hus. Villafornemmelse i moderne rammer Med sine mange kvadratmeter og gennemtænkte planløsning opleves boligen mere som en villa end som en traditionel ejerlejlighed. Hjertet er det store opholdsrum, hvor køkken, spiseafdeling og stue smelter sammen i et åbent og indbydende miljø med fjorden som konstant bagtæppe. De markante vinduespartier trækker lyset dybt ind i boligen og sikrer en imponerende kontakt til omgivelserne. Lejligheden rummer desuden en separat masterafdeling med eget badeværelse, flere gode værelser og endnu et badeværelse til gæster eller familie. Hertil kommer et særdeles velindrettet bryggers med masser af opbevaringsplads, som giver en funktionalitet, man sjældent møder i lejlighedsbyggeri. Hverdagsluksus med nyt køkken og plads til gæster I 2024 blev der installeret nyt kvalitetskøkken fra Rotpunkt, som er indrettet med fokus på både funktion og æstetik. Den store køkkenø fungerer som naturligt samlingspunkt, når familie og venner er på besøg, og skaber samtidig en elegant forbindelse mellem køkken og opholdsrum. "Den store bordplade bruger vi hele tiden. Når vi har gæster, fungerer den perfekt til servering og som en integreret del af spisestuen", fortæller sælger. Materialevalgene understøtter den eksklusive atmosfære, der kendetegner boligen, og den rolige indretning giver plads til både hverdag og selskabelighed. Lukket altan, solnedgange og udsigt, der ikke kan bygges væk En af boligens helt store kvaliteter er den unikke kombination af lukket og åben altan. Den lukkede altan fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor glaspartierne skaber læ uden at tage udsigten. Her sidder de nuværende ejere næsten dagligt gennem størstedelen af året. Den åbne altan mod øst giver morgensol, mens vinterhaven og de store opholdsrum vender mod aftensolen og fjorden. Samtidig har lejligheden en sjælden frihed omkring sig. Udsynet mod vandet er åbent, og den omkringliggende bebyggelse opleves på afstand. Midt i byen. Tæt på alt. Overraskende roligt. Selvom adressen ligger få minutter fra centrum, opleves området som fredeligt og afslappet. Fra hoveddøren er der kort afstand til Musikkens Hus, Nordkraft, restauranter, biograf, caféer og Aalborgs pulserende byliv. De nuværende ejere bruger stort set ikke bilen. "Man kan jo gå til det hele. Eller tage cyklen. Vi bruger næsten aldrig bilen", fortæller sælger. Havnepromenaden ligger lige udenfor, og kombinationen af vand, byliv og rekreative områder gør Beddingen til et af Aalborgs mest eftertragtede steder at bo. Her får man ikke blot en stor og eksklusiv lejlighed. Man får en bolig, hvor udsigten bliver en del af indretningen, hvor fjorden er en fast del af hverdagen, og hvor byens bedste oplevelser venter lige uden for døren. Det er ganske enkelt en livsstil, som kun få adresser i Aalborg kan matche. Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek