← Tilbage
Villa eller byggegrund med fantastisk panorama havudsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Østkystvejen 377

9300 Sæby

Fra Home.dk

649.000 kr.

7.054 kr/m²

  • 92 m²
  • 924 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 391 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
92 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1946
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
924 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggende på Østkystvejen 377 i den hyggelige landsby Voerså finder du denne unikke ejendom med en enestående panoramaudsigt over havet og den idylliske havn. Her får du ikke blot en bolig i et naturskønt område tæt på Voer Å, Stensnæs Rev naturreservat og den lokale købmand – du får også en attraktiv mulighed for at realisere dine egne boligdrømme. Den eksisterende villa er fordelt på flere niveauer og har en spændende planløsning. Stueplanet byder på et lyst og indbydende køkken i åben forbindelse med en rummelig opholdsstue, hvor stort vinduesparti sikrer en fantastisk udsigt over havet og havnemiljøet. Et par trin ned finder du et gangareal med vaskeplads, et rummeligt badeværelse samt et meget stort soveværelse, mens øverste niveau rummer to disponible rum, der kan bruges som kontor, kreativt værksted eller ekstra opbevaringsplads. Kælderen byder på yderligere disponible rum og et ekstra toilet. Ud over at anvende den eksisterende bolig med den fine udsigt, er der også mulighed for at opføre et helt nyt hus på grunden, hvor du kan udnytte den fantastiske beliggenhed, trække huset længere mod øst og skabe dit eget drømmehjem med udsigt over havet. Hvad enten du ønsker at bevare den nuværende villa eller udnytte grunden til et nybyggeri, er dette en sjælden chance for at få en bolig i hjertet af Voerså – tæt på naturen, lokalsamfundet og kystens skønhed. Bemærk at markarealet mellem ejendommen og Kattegat aldrig må bebygges. Ejendommen kan også anvendes som flexbolig og vil derfor også kunnet tiltale dig der ønsker en sommerbolig i området, hvor komfort kan kombineres med naturskønne omgivelser. Stedet appellere til dem, der søger det bedste af kystlivet i Voerså

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
519.200 kr.
Banklån
97.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.151 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.564 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby