← Tilbage
Østkystvejen 135, Lyngså, 9300 Sæby, billede 1 af 1

Østkystvejen 135

9300 Sæby

Fra Nybolig

598.000 kr.

3.322 kr/m²

Ejerudgift 1.339 kr./md.

  • 180 m²
  • 824 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 717 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1884
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
824 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

AFSLAG VED HURTIG HANDELVelkommen til en charmerende villa, der emmer af hygge og varme. Denne indbydende bolig på 180 kvadratmeter bolig tilbyder en perfekt ramme for familielivet med sine fire værelser, som giver rig mulighed for indretning og kreative løsninger. Der er ny varmepumpe - luft til vand. Husets stilfulde historie er bevaret i de velholdte detaljer. De lyse vægge og det naturlige lysindfald skaber en åben og indbydende atmosfære. I køkkenet finder du funktionalitet i form af gode arbejdsflader og et dejligt lys, der indbyder til madlavning med familie og venner. Fra spisestuen kan du nyde måltider ved det hyggelige spisebord, hvor de gode samtaler kan flyde frit. Stuen er hjertet i hjemmet, hvor der er plads til både afslapning og samvær. De åbne rumforbindelser mellem køkken og stue skaber en behagelig flow, og indbyder til hygge og afslapning. Fra køkkenet er der direkte adgang til den ugenerede have, hvor de grønne områder indbyder til leg og samvær. Den velplejede have er ideel til både afslapning og aktiviteter med børnene, hvor der er plads til leg og sjov.1. salen byder på fin repos, to store værelser i hver sin ende af overetagen, samt tre disponible rum. I gårdmiljøet kan du nyde de solrige dage på den private terrasse, hvor du kan tilberede lækre grillaftener med familie og venner, mens I beundrer den smukke udsigt til de omkringliggende træer og haven. Den praktiske indkørsel og carporten tilføjer ekstra bekvemmelighed i hverdagen. Denne villa er ikke blot et hus, men et hjem, hvor minder skabes og liv leves. Beliggenheden sikrer nem adgang til lokale faciliteter og transportmuligheder, hvilket gør hverdagen lettere. Samtidigt er du nær Lyngså skønne badestrand, hvor sommeren kan nydes i fulde drag. Her får du muligheden for at skabe dit drømmehjem i en varm og indbydende atmosfære. Bestil din fremvisning i dag og oplev charmen ved denne vidunderlige villa.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
478.400 kr.
Banklån
89.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.339 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.243 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.702 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sæby

98401200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby